Johan Hofmanstraat 139

Een licht driekamerappartement van circa 97 m² op de derde verdieping van een modern complex met energielabel A en privé parkeerplek!

I N D E L I N G

Begane grond
Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en een lift.

Derde verdieping
U komt binnen in de royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich, aan weerszijden van de voordeur, twee ruime slaapkamers.

Verderop in de hal bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een ligbad en een separate douche. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser, voldoende boven- en onderkasten en een ingebouwde koel-vriescombinatie.

Tussen de woonkamer en de badkamer bevindt zich de inpandige berging, voorzien van een wasmachine aansluiting.

O M G E V I N G

Het complex ligt nabij Tussen Meer en de Pieter Calandlaan, waar diverse buurtwinkels zich bevinden – ideaal voor snelle boodschappen.

Op korte loopafstand ligt winkelcentrum Osdorpplein, hét winkelgebied van Osdorp, met onder andere Albert Heijn, Dirk van den Broek, HEMA, Kruidvat, Etos, Zeeman, C&A, Douglas, H&M en Gall & Gall. Recent is hier ook het hippe WestMarket geopend, een overdekt winkelcentrum met diverse winkeltjes, een foodcourt en binnenkort een grote outletwinkel van TK Maxx. Op korte afstand bevindt zich tevens het industrieterrein Keurenplein, met winkels als MediaMarkt, G-Star, Nike, Action en Praxis.

Voor de deur vindt u de halte van buslijn 192 (richting Schiphol) en op loopafstand de halte van tramlijn 1, die u binnen circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op.

Zoekt u ontspanning en rust? Binnen circa 20 minuten lopen bereikt u recreatiegebied Sloterplas, met het Sloterpark, zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een stadsstrand dat in 2016 is aangelegd. Voor overige waterrecreatie is het Nieuwe Meer een uitstekende optie. Daarnaast liggen Spaarnwoude en het Amsterdamse Bos op fietsafstand.

Langs de Sloterplas vindt u enkele cafés en restaurants. Voor cultuurliefhebbers ligt Theater De Meervaart tegenover het meer. Uitgaan kan op nog geen vijf minuten loopafstand!

W A T U O O K W I L T W E T E N

- Woonoppervlakte: circa 97 m²
- Kindvriendelijke omgeving
- Lang afgekochte erfpacht tm 15-02-2057
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Gunstig energielabel A
- Nieuwere bouw (2009)
- Inclusief privéparkeerplaats
- Verwarming via eigen cv-ketel
- CV-ketel is nieuw (2026) en het onderhoudscontract voor 3 jaar is afgekocht
- Royale indeling
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten: € 165,14 per maand (inclusief parkeerplaats)
- Oplevering in overleg/kan snel

Kortom: een compleet en luxe appartement op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is!

Plan nu eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor