Jo Vincentstraat 21

Ruime gezinswoning aan het water met eigen oprit, garage en volop buitenruimte

Op een fijne plek in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime gezinswoning met eigen oprit, garage en een prachtige ligging aan het water. Hier woon je comfortabel, met volop licht, privacy en meerdere zonnige buitenruimtes.

Via de eigen oprit, met plaats voor twee auto’s, kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet en garderobekast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en een mooi uitzicht op de achtertuin en het water.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van onder meer een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de vele lades is er volop bergruimte. De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen koken, eten en wonen, terwijl het geheel toch open en ruimtelijk aanvoelt.

Rondom de woning ligt een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. De achtertuin op het oosten grenst direct aan het water en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de tuin is ook de ruime garage met elektra toegankelijk. Extra bijzonder is de verlaagde vlonder aan het water in de zij-tuin op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een derde slaapkamer te realiseren. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en toilet. Door de kapvorm is op deze verdieping meer bruikbare ruimte aanwezig dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden. Juist in de praktijk maakt dat deze verdieping opvallend ruim en veelzijdig.

De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer, een zonnig dakterras op het zuiden en een extra berging. Ook bevinden zich hier de technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een verbouwing is het mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Dankzij de schuine kap zijn ook deze ruimtes ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

De woning staat in een jonge wijk uit de vroege jaren 2000, met een gevarieerd woningaanbod en een prettige mix van jong en oud. In de directe omgeving vind je meerdere scholen, sportfaciliteiten en diverse speelvoorzieningen.
Het sfeervolle dorpscentrum van Castricum ligt op slechts enkele minuten fietsen, met supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, horeca en natuurlijk het NS-station. Ook zijn een bushalte en een multifunctioneel sportcentrum op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan het water
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
• Ruime garage met elektra
• Voor-, zij- en achtertuin
• Verlaagde vlonder aan het water
• Zonnig dakterras op het zuiden
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)
• Betonnen vloeren op alle verdiepingen
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.