Jan van Galenlaan 4

Levensloopbestendig en toekomstgericht wonen!

Kansen als deze komen zelden voor, een patiobungalow, goed onderhouden, volledig gerenoveerd én zodanig verduurzaamd dat de woning is voorzien van energielabel A+++. Dus hier woon je toekomstgericht op twee manieren!

Wanneer je komt aanlopen valt als eerst de verzorgde voortuin op. De voordeur brengt je in de woning met toegang tot het riante woonvertrek en de open keuken. De keuken is licht dankzij de raampartijen en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw die is uitgevoerd aan de achterzijde van de woning heb je een extra ruime woonkamer. In het plafond is een zeer praktisch daklicht geplaatst dat zorgt voor extra licht, maar ook voor extra ventilatiemogelijkheid. De schuifpui geeft toegang tot de patio.

Vanuit de hal aan de zijkant van de woning heb je toegang tot de overige vertrekken waaronder de technische ruimte met hier de binnen unit van de warmtepomp, de CV ketel en de overige technische zaken. Ook de badkamer en het aparte toilet zijn hier te vinden. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, beide met een deur naar de patio. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. De kozijnen van deze ruimtes zijn recent vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.

Naast de woonkamer is nog een praktische werkkamer aanwezig die doorloopt naar de inpandige berging. Een ideale ruimte met een flinke werkbank en veel ruimte voor het plaatsen van fietsen en seizoensspullen. In deze werkruimte bevindt zich de thuisbatterij, welke ter overname word aangeboden. Daarnaast is er in een aparte bijkeuken een handige wasruimte gecreëerd met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De patio heeft een zonnige ligging op het westen en aan de achtergevel van de woning bevindt zich een royaal elektrisch zonnescherm. Hier is een sfeervolle overkapping aanwezig, een hoekje met de loungebank en een zithoek met eettafel. Hier kan de barbecue dus straks heerlijk aan!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor het parkeren van één ruime auto. Daarnaast is er een elektrische laadpaal aanwezig die eventueel ter overname aangeboden word.

De woning is flink verduurzaamd met door de gehele woning nieuwe kozijnen, isolerende beglazing, nieuwe buitenwanden met isolatie aan de zijde van de slaapkamers, vloerwarming in alle leefruimtes, 20 zonnepanelen op het dak, een warmtepomp en een thuisbatterij. Geen wonder dat deze woning beschikt over een fantastisch energielabel.

Bijzonderheden:
• Energielabel A+++
• Parkeren op eigen terrein met een laadpaal
• Warmtepomp, zonnepanelen, thuis batterij, gevel isolatie, vloer isolatie, dakisolatie en bodem isolatie
• Uitgebouwd met extra veel lichtinval
• Rustige ligging
• Levensloopbestendig.

Interesse in deze bungalow? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda.