J.H.Leopoldhof 64

Licht en modern 2-kamer appartement (58 m²) met zonnig balkon. Ben je op zoek naar een recent gemoderniseerd appartement op een rustige locatie maar toch dichtbij het centrum van Weesp? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard. De prettige lichtinval, de ruime woonkamer met gezellige eethoek, het zonnige balkon en de moderne badkamer maken dit een fijne plek om te wonen. De eigen berging op de begane grond en de parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor extra gemak.

Indeling:
Via de trap in het portiek kom je op de vierde verdieping. Hier stap je de entreehal binnen. In de hal is een meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en een inbouwkast met ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde en de woon-/eetkamer zijn beide vanuit de hal bereikbaar. Het balkon, gelegen op het oosten, is toegankelijk via de schuifpui en heeft zicht op de groene binnentuin. Grenzend aan de eethoek is de halfopen keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Recent gemoderniseerd
- Gelegen op eigen grond
- VvE-bijdrage woning: € 175,59 per maand
- VvE-bijdrage berging: € 12,26 per maand
- Energielabel C
- Balkon gelegen op het oosten
- Bouwjaar CV-ketel 2019
- Wasmachine-aansluiting in ingebouwde kast in hal
- Kunststof kozijnen voorzien van HR+ glas
- Recent gevels opgeknapt. Voegen vervangen en opnieuw geïmpregneerd.
- Inductiekookplaat uit 2025
- Badkamer in 2021 vernieuwd
- parkeren voor de deur (met vergunning)
- Actieve VvE die professioneel wordt beheerd.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Asbestclausule van toepassing.

Over de buurt:
De woning ligt aan een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Weesp. Hier vind je een sfeervolle mix van winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook de Vecht, het historische centrum en diverse wandel- en fietsroutes liggen dichtbij. Zo woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Zo ben je in nog geen 10 minuten lopen bij NS-station Weesp met directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Almere en Schiphol. Met de auto zijn de A1 en A9 snel bereikbaar. Je auto parkeer je eenvoudig voor de deur (met vergunning).