Jansstraat 49

PUUR* wonen: In dit Karakteristieke monumentale familiehuis met 356m2 woonoppervlakte, een familiehuis dat je van binnen gezien wilt hebben! Alle klassieke authentieke details zijn gerestaureerd of hoogwaardig opnieuw teruggeplaatst, met vijf slaap/werkkamers en 3 badkamers. Op de parterre een ruime en lichte eetkamer / keuken en woonkamer aansluitend aan een zonnige achtertuin. In alle rust aan de autoluwe Jansstraat in het hartje centrum met winkels, restaurants, musea, het NS station.

Goed om te weten
* Heerlijk rustig wonen, midden in de stad
* Volledig vernieuwbouwd gerenoveerd in 2015/2016 onder toezicht van monumentenzorg
* In perfecte staat van onderhoud
* Gehele renovatie is gedocumenteerd
* Woonoppervlakte ca. 356m2
* Keuken is voorzien van vloerverwarming
* Waterontharder, alarm installatie, dubbele HRC Nefit comfortline cv installatie.
* Voor uw auto kunt u een parkeervergunning verkrijgen (geen wachtlijst) of een abonnement afsluiten in de dichtstbijzijnde garage
* Oplevering in overleg

Locatie
In dit deel van het Haarlemse stadscentrum ontstaan nog steeds de gezellige, spontane borrels en woont jong & oud gemoedelijk door elkaar. Parkeren (met vergunning) kan in de buurt of in de parkeergarage (middels een abonnement). De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn ook eenvoudig te bereiken. De snelle busverbinding naar Schiphol ligt op enkele minuten loopafstand en het NS-station Haarlem is met ongeveer 5 minuten lopend te bereiken. Heerlijk wandelen in de duinen? Met nog geen kwartiertje fietsen ben je er al. Ook sta je met 25 minuten fietsen lekker met je voeten op het strand van Bloemendaal. Kortom een heerlijk licht, prachtig herenhuis met veel charme en stijl in een oase van rust.

Parterre:
Entree, met antieke marmeren vloer en een gerestaureerd kruisgewelven plafond (ca. 22 meter) met op de begane grond drie prachtige ruimtes: een eetkamer met originele balkenplafond en raamluiken aan de voorzijde, gezellige op maat gemaakte keuken met vloerverwarming en alle mogelijke inbouw apparatuur en Lacanche fornuis met dubbele oven en deur naar woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met monumentale marmeren open (hout) haard, lambrisering en hoge originele ornamenten plafond. Gang met kruisgewelven met toegang tot de droge gewelvenkelder, toilet met fontein, garderobekast, bijkeuken en achterom.

1e verdieping:
Overloop, voor slaap/zitkamer met hoge ornamenten plafonds + open haard en prachtig uitzicht op Janskerk en Noord Hollands Archief.
Achter (hoofd) slaapkamer met dubbele deuren naar balkon/terras. Badkamer met vrijstaand ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet en 2 daklichten.
Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot kleedkamer en apart toilet met fontein.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, achter slaapkamer met eigen badkamer met dakraam, ligbad/douche, toilet en wastafel. Voorkamer met originele plafond balken in het zicht. 2 dakkapellen, dakraam en vaste kastenwand. Aparte waskamer met aansluiting wasmachine en droger.

3e verdieping:
Slaapkamer onder de kap aan de voorzijde + optie voor 2e slaapkamer achterzijde. CV-ruimte.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure is via onze website te downloaden.

*ENGLISH*

PUUR* living: In this Characteristic monumental family house with 356m2 living space, a family house you want to have seen inside! All classic authentic details have been restored or restored to a high standard, with five bedrooms/studies and 3 bathrooms. On the ground floor a spacious and bright dining room/kitchen and living room adjacent to a sunny back garden. In peace and quiet on the car-free Jansstraat in the heart of the city centre with shops, restaurants, museums, NS railway station.

Good to know
* Peaceful living in the middle of the city
* Completely rebuilt renovated in 2015/2016 under supervision of listed buildings
* In perfect condition
* Entire renovation is documented
* Living area approx. 356m2
* Kitchen has underfloor heating
* Water softener, alarm system, double HRC Nefit comfortline central heating system.
* You can obtain a parking permit for your car (no waiting list) or take out a subscription in the nearest garage.
* Delivery in consultation

Location
In this part of Haarlem's city centre, the cosy, spontaneous get-togethers still take place and young and old live together in a pleasant atmosphere. Parking (with permit) is available nearby or in the parking garage (by subscription). The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are also easy to reach. The fast bus service to Schiphol Airport is at a few minutes' walking distance and Haarlem NS railway station can be reached in about 5 minutes on foot. Want to go for a lovely walk in the dunes? With less than 15 minutes' cycling you are already there. You can also reach the beach of Bloemendaal in 25 minutes by bike. In short, a lovely light, beautiful mansion with lots of charm and style in an oasis of calm.

Ground floor:
Entrance, with antique marble floor and restored cross-vaulted ceiling (approx. 22 metres) with on the ground floor three beautiful rooms: a dining room with original beamed ceiling and window shutters at the front, cosy custom-made kitchen with underfloor heating and all possible built-in appliances and Lacanche cooker with double oven and door to living room with double doors to the back garden with monumental marble open (wood) fireplace, panelling and high original ornamental ceiling. Cross-vaulted hallway with access to dry vaulted cellar, WC with fountain, cloakroom cupboard, utility room and rear entrance.

1st floor:
Landing, front bedroom/sitting room with high ornamental ceilings + fireplace and beautiful views of Janskerk and Noord Hollands Archief.
Rear (main) bedroom with double doors to balcony/terrace. Bathroom with freestanding bath, washbasin, walk-in shower, toilet and 2 skylights.
From the master bedroom access to dressing room and separate toilet with fountain.

2nd floor:
Landing with skylight, rear bedroom with en suite bathroom with skylight, bath/shower, toilet and washbasin. Front room with original ceiling beams in sight. 2 dormers, skylight and fixed wardrobe. Separate laundry room with washer and dryer connections.

3rd floor:
Bedroom under the roof at the front + option for 2nd bedroom at the back. Central heating room.

See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.