Jan van Gentstraat 8

Mooi en rustig gelegen, sfeervol uitgebouwd MIDDENWOONHUIS met als optie een GARAGE. De woning is voorzien van brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde, een heerlijke veranda en een vrij uitzicht op de straat met mooie grote bomen.
De woning is zeer goed onderhouden en o.a. voorzien van zonnige uitgebouwde woonkamer, lichte keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur, 3 fijne slaapkamers, praktische wasruimte en een luxe strakke badkamer. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Heerlijke zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met een gezellige veranda. Via het achterom van de tuin sta je in 10 stappen bij de achterdeur van de garage die separaat te koop is. Gelegen in een rustige buurt in de nabijheid van een groot grasveld, ideaal voor kinderen!

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen. De wijk is ideaal voor kinderen met een mooie speeltuin op loopafstand en een kleine speelgelegenheid aan het eind van de straat.
Het centrum van Badhoevedorp is gelegen op loopafstand met de supermarkten, diverse speciaalzaken, de basisscholen en kinderdagverblijven. Ook voor gezellige horecagelegenheden kunt u hier terecht.
En Badhoevedorp is ook nog eens op fietsafstand van Amsterdam!
Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 zijn gelegen op korte afstand, waardoor omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Amstelveen gemakkelijk te bereiken zijn.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek, waar comfort, sfeer en rust perfect samenkomen!

Totaal grondoppervlakte 151 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 114 m2.
Totale inhoud ca 355 m3.
Bouwjaar ca. 1960.

Indeling begane grond: ruime entree met de uitgebreide meterkast (glasvezel aansluiting aanwezig), garderobe nis, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e etage.
Royale en uitgebouwde woonkamer voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen ervoor dat de woonkamer bijna naadloos overloopt in de gezellige tuin.
De keuken is grenzend aan de woonkamer gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Verder beschikt de keuken over veel opbergmogelijkheden een een donkerkleurige kunststof werkblad.
Praktische bijkeuken met 5 schuifdeuren met veel opbergmogelijkheden en een separaat deur naar de achtertuin.

1e Etage: overloop met inbouwkast, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 2e ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning, moderne en strakke badkamer met een grote inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.
De badkamer is mooi afgewerkt met inbouwkranen (Hansgrohe), een nis en diverse inbouwspots.
Handige wasruimte (voormalige badkamer) met de wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van een droger.

2e Etage: overloop met de CV ketel (Intergas bouwjaar 2017), royale 3e slaapkamer welke is voorzien van grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.
De dakkapel aan de achterzijde is tevens voorzien van een nokverhoging, waardoor er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte.
Tevens beschikken de overloop en slaapkamer over extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Oplevering: aanvaarding in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: D.

Voorzieningen:
- Heerlijke gezinswoning in rustige straat.
- Zeer kindvriendelijk en rustig gelegen.
- De woonkamer is uitgebouwd.
- Zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde.
- Zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en een sfeervolle veranda!
- 3 fijne slaapkamers.
- Luxe en strakke badkamer.
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur.
- CV ketel (Intergas bouwjaar 2017).
- Uitgebreide meterkast.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.

Garage:
- Optioneel is de garagebox te koop voor een vraagprijs van € 35.000,00 k.k.
De garagebox is voorzien van een elektra, een elektrische overheaddeur en een separate deur naar de achterom.
*
*

*** ENGLISH VERSION ***

Beautiful and quiet location, attractive extended family house with an optional GARAGE. The house has wide dormers at the front and rear, a lovely porch and an unobstructed view of the street with beautiful large trees.
The house is very well maintained and features include sunny extended living room, bright kitchen with skylight and appliances, 3 nice bedrooms, practical laundry room and a luxury sleek bathroom. The house is almost completely equipped with plastic frames.
Lovely sunny front and backyard. The backyard has a stone shed with a cozy porch. Through the back of the garden you are in 10 steps to the back door of the garage which is sold separately. Located in a quiet neighborhood near a large lawn, ideal for children!

Badhoevedorp is characterized as quiet and green living. The neighborhood is ideal for children with a nice playground within walking distance and a small playground at the end of the street.
The center of Badhoevedorp is located within walking distance with supermarkets, various specialty stores, elementary school and daycare centers. You can also find cozy restaurants here.
Badhoevedorp is also within cycling distance of Amsterdam!
Various roads such as A4, A5, A9 and A10 are located a short distance away, making surrounding villages and cities such as Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem and Amstelveen easily accessible.

In short: a wonderful family home in a nice place, where comfort, atmosphere and tranquility come together perfectly!

Total ground surface 151 m2.
Total living area approx 114 m2.
Total content approx 355 m3.
Built in 1960.

Layout ground floor: spacious entrance with extensive meter cupboard (fiberglass connection available), wardrobe niche, modern toilet and staircase to the first floor.
Spacious and expanded living room with large windows at both the front and rear. The large doors to the sunny backyard ensure that the living room almost seamlessly flows into the cozy garden.
The kitchen is adjacent to the living room and equipped with various appliances including a 5-burner induction hob, extractor, oven and dishwasher.
Furthermore, the kitchen has plenty of storage options a dark-colored plastic worktop.
Practical utility room with 5 sliding doors with plenty of storage space and a separate door to the backyard.

1st floor: landing with fitted wardrobe, spacious master bedroom situated at the rear of the house, 2nd spacious bedroom which is located at the front of the house, modern and sleek bathroom with a large walk-in shower, toilet and washbasin with mirror cabinet.
The bathroom is beautifully finished with recessed taps (Hansgrohe), a niche and various recessed spotlights.
Convenient laundry room (former bathroom) with the washing machine connection and possibility for placing a dryer.

2nd floor: landing with central heating boiler (Intergas built in 2017), spacious 3rd bedroom which is equipped with large dormers at both the front and rear.
The dormer window at the rear is also equipped with a ridge increase, allowing optimal use of space.
Also, the landing and bedroom have extra storage space behind the knee walls.

Delivery: acceptance in consultation.
Property situation: fully owned.
Energy label: D.

Amenities:
- Lovely family home in quiet street.
- Very child friendly and quiet.
- The living room is extended.
- Both a front and rear dormer.
- Sunny backyard with lots of privacy, a back and a cozy porch!
- 3 nice bedrooms.
- Luxury and sleek bathroom.
- Spacious kitchen with appliances.
- Central heating boiler (Intergas built in 2017).
- Extensive meter cupboard.
- Fiberglass connection available.

Garage:
- Optionally, the garage box for sale for an asking price of € 35,000.00 k.k..
The garage box is equipped with electricity, an electric overhead door and a separate door to the back.
*
*