Jan van Duivenvoordestraat 159

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement van ca. 90 m² met eigen parkeerplaats en berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over het grachtje. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon, energielabel A en twee ruime slaapkamers. Een comfortabele woning op een rustige en groene locatie in Amsterdam.

I N D E L I N G

Via de centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie en brievenbussen kun je naar het trappenhuis, de lift en de bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw.

Vierde verdieping
Vanuit de goed verzorgde hal ga je met de lift of trap naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst van het appartement stap je de ruime entree binnen die toegang biedt tot alle vertrekken van deze woning. Direct links vind je het separate toilet met fontein.

De moderne badkamer bevindt zich daarnaast en is compleet ingericht met een wastafelmeubel en douche. De douchewand is afgewerkt met luxe marmer.

In de hal bevindt zich ook een grote berging met een cv-installatie en de aansluiting voor de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Aan het eind van de gang kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement, dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en uitzicht op het grachtje. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en een goed uitzicht. Het royale balkon is voorzien van glazen schuifpui die open en dicht kan, dus ook heerlijk in de winter van de zon genieten en tevens geen last van vogels. Het balkon is echt een verlengstuk van de woning geworden. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast en vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. De kamers zijn ook te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

Tevens beschikt dit appartement over een externe berging en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is gunstig gelegen met extra ruimte tot de muur. Ook is nog een extra parkeervergunning beschikbaar bij de Gemeente Amsterdam.

O M G E V I N G

Het appartement is gelegen in de Amsterdamse Bakemabuurt in het stadsdeel Geuzenveld, een rustige en groene omgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Lambertus Zijlplein, waar je terechtkunt voor diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Iedere maandag is er bovendien een markt. Ook het medisch centrum met onder andere een apotheek, huisarts en fysiotherapeut bevindt zich in de nabije omgeving.

Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en het Sloterpark op korte afstand gelegen. Met de fiets bereik je de Sloterplas, het stadsstrand en het Sloterparkbad binnen circa 10 minuten. Het Gerbrandypark en het natuurgebied Tuinen van West liggen ook op korte afstand – ideaal voor wandelen, sporten of picknicken. Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen zijn ook het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad goed bereikbaar.

Wat bereikbaarheid betreft is de locatie uitstekend te noemen. De N200, een belangrijke verkeersader, ligt slechts op een steenworp afstand van de woning. Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, vanuit hier zijn alle delen van de stad gemakkelijk te bereiken. Zo ligt treinstation Sloterdijk op circa 10 minuten fietsen van het appartement. Voor wie liever de bus of tram neemt: de bushalte ligt nabij en tevens de tramhalte (lijn 7). Ook met de auto is de woning gunstig gelegen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de Ring A10, A5 en A9 snel bereikbaar. Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden.

W A T U O O K W I L T W E T E N
- Oppervlakte ca 90 m² (conform meetrapport)
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Balkon op het zonnige zuidwesten
- 2 slaapkamers
- Gelegen op de vierde verdieping
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Seperate berging
- Actieve, professioneel beheerde VvE
- VvE bijdrage € 234,- per maand (inclusief parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 2050
- Professioneel beheerde en gezonde VvE
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Kortom: een complete instapklare woning op een toplokatie die zo te betrekken is!
Plan nu eenvoudig online een bezichtiging of neem contact met ons op