Jan Pieter Heijestraat 141 1

***english below***

Twee-kamer appartement van ca. 35m2 op de Jan Pieter Heijestraat 141-I.

Stap binnen in dit charmante en lichte appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1899, gelegen in de geliefde Helmersbuurt. Hier woon je te midden van een levendige buurt vol gezellige koffiebars, winkels en restaurants, om de hoek van het Vondelpark! Gelegen op eigen grond!

Indeling
Via de hal ben je direct in het appartement binnen. Links vind je de badkamer (2022), slim ingedeeld met een moderne douche, wastafel en toilet.
Loop je door, dan kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Hier valt meteen het vele daglicht op dat door de hoge ramen binnen komt. De houten vloer en lichte wanden geven de ruimte een warme, rustige uitstraling. De keuken, strak in het wit, is voorzien van alles wat je nodig hebt om u te koken en grenst subtiel aan het woongedeelte, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. Deze is ruim bemeten en voelt dankzij de grote ramen licht en luchtig aan. Plus ruime ingebouwde kastruimte.
Kortom: de indeling is praktisch én sfeervol.

Omgeving
Gelegen in het mooie Oud-West, tussen de Overtoom en Kinkerstraat, in een gezellige en levendige buurt met ruim aanbod aan eet- en winkel gelegenheden. Het Vondelpark, de Hallen en het Museumplein zijn op loopafstand.

Bereikbaarheid
Het centrum van Amsterdam ligt op minder dan 5 minuten fietsen. Vanaf de woning is de ringweg A-10 gemakkelijk te bereiken via de afslag S106.

Leuk om te weten
De straat is in 1898 aangelegd en vernoemd naar Jan Pieter Heije (1809–1876), een arts, dichter en schrijver van populaire kinderliedjes zoals Zie de maan schijnt door de bomen en In ’t groene dal. Hij zette zich ook in voor het behoud van Nederlandse muziekgeschiedenis.

VvE (Vereniging van Eigenaars)
Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, in eigen beheer; € 50,- per maand. MJOP is aanwezig.

Kenmerken
- Woonoppervlakte van 35 m² (conform NEN2580);
- Energielabel B
- Ruime living met open keuken;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, in eigen beheer;
- VvE-servicekosten: € 50,- per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg (kan snel).
________________________________________
Benieuwd naar deze unieke woonkans?

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie!
Bel 020:42 02 222


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***English***

Two-room apartment of approximately 35m2 at Jan Pieter Heijestraat 141-I.

Step inside this charming and bright apartment on the first floor of a characteristic building from 1899, located in the popular Helmersbuurt neighborhood. Here you will live in the middle of a lively neighborhood full of cozy coffee bars, shops, and restaurants, just around the corner from Vondelpark! Located on private land!

Layout
The hallway leads directly into the apartment. On the left is the bathroom (2022), cleverly laid out with a modern shower, sink, and toilet.
Walking through, you enter the spacious living room with open kitchen. Here, you immediately notice the abundance of daylight coming in through the high windows. The wooden floor and light walls give the space a warm, peaceful atmosphere. The kitchen, sleek in white, is equipped with everything you need for cooking and subtly adjoins the living area, creating a cozy living space.
From the living room, you walk through to the bedroom. It is spacious and feels light and airy thanks to the large windows. Plus, there is ample built-in closet space.
In short: the layout is practical and attractive.

Surroundings
Located in the beautiful Oud-West, between Overtoom and Kinkerstraat, in a cozy and lively neighborhood with a wide range of dining and shopping opportunities. The Vondelpark, De Hallen, and Museumplein are within walking distance.

Accessibility The center of Amsterdam is less than a 5-minute bike ride away. The A-10 ring road is easily accessible through exit S106.

Fun fact
The street was built in 1898 and named after Jan Pieter Heije (1809–1876), a doctor, poet, and writer of popular children's songs such as Zie de maan schijnt door de bomen (See the moon shining through the trees) and In 't groene dal (In the green valley). He was also committed to preserving Dutch music history.

Homeowners' Association
Financially sound, small-scale, and active homeowners' association, self-managed; €50 per month. MJOP is available.

Features
- Living area of 35 m² (in accordance with NEN2580);
- Energy label B
- Spacious living room with open kitchen;
- Located on freehold land (no ground lease);
- Financially sound, small-scale, and active VvE, self-managed;
- VvE service costs: €50 per month;
- Non-owner-occupancy clause;
- Delivery in consultation (can be done quickly).
________________________________

Curious about this unique opportunity?
Schedule a viewing today and discover all the possibilities of this wonderful apartment in a prime location!
Call 020:42 02 222

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters of importance to them. With respect to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) purchasing agent to guide you through the process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing agent and independently (have them) investigated. If you choose not to engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently expert to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.