Jan den Haenstraat 6 D

Een heerlijk licht en ruimtelijk appartement met een royale woonkeuken, balkon én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Aan de Jan den Haenstraat 6-D ligt dit sfeervolle appartement van 63 m² op de derde verdieping.
De open opzet en de vrije doorloop tussen de woonkamer en de woonkeuken zorgen voor een bijzonder gevoel van ruimte en laten het daglicht mooi door de woning stromen.
De combinatie van de royale leefruimte, de ruime slaapkamer, de opvallend grote badkamer en het balkon maakt dit een comfortabel en verrassend ruim appartement op een aantrekkelijke plek in Amsterdam-West.

RUIME ENTREE

Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale opzet van de hal zorgt direct voor een prettig en ruimtelijk gevoel.

LICHTE WOONKAMER

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze staat in een vrije doorloop in verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een mooie, open leefruimte waarin wonen, koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen.

OPEN EN RUIMTELIJK

De open indeling is een van de sterke punten van dit appartement. Het daglicht kan zich vrij door de woning verspreiden, waardoor het geheel opvallend licht en luchtig aanvoelt. De verschillende leefruimtes lopen mooi in elkaar over, zonder dat de woning haar eigen hoekjes en functies verliest.

ROYALE WOONKEUKEN

De woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele keukenopstelling. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Tevens is er een Quooker kokend waterkraan.

PRAKTISCHE BERGING

Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, met aansluiting voor de wasmachine.

BALKON AAN DE ACHTERZIJDE

Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om de deuren open te zetten, van de buitenlucht te genieten of rustig een kop koffie te drinken. Het balkon vormt daarmee een prettige aanvulling op de royale leefruimte.

SLAAPKAMER MET TOEGANG TOT HET BALKON

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor is er een directe verbinding met buiten en valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

ROYALE BADKAMER

De badkamer is opvallend ruim en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De royale opzet draagt bij aan het comfortabele gevoel van de woning.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING

Naast de inpandige berging beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. Een praktische voorziening voor het stallen van de fiets.

VOLLEDIG GERENOVEERD COMPLEX

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek wooncomplex dat in 2018 volledig is gerenoveerd. Daarbij is het oorspronkelijke karakter van het complex behouden en gecombineerd met modern wooncomfort.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld en de servicekosten bedragen € 107,16 per maand.

ENERGIEZUINIG WONEN

Het appartement beschikt over energielabel A. Daarmee combineert de woning het karakter van een gerenoveerd, karakteristiek complex met hedendaags wooncomfort en een goede energiezuinigheid.

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT

Een belangrijk financieel voordeel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Hiermee zijn er geen toekomstige kosten meer verschuldigd voor de erfpacht.

WONEN IN AMSTERDAM-WEST

De Jan den Haenstraat ligt in Amsterdam-West, in de populaire Bos en Lommerbuurt, waar rust en stedelijke levendigheid op een prettige manier samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, brede straten en een levendige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellig diner zijn er in de omgeving volop mogelijkheden. Amsterdam-West staat bekend om de grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook het Erasmuspark en het Westerpark liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of te ontspannen in het groen.
Met de fiets ben je snel in Oud-West, de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en de A10 en andere belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Hier woon je comfortabel in een karaktervolle straat, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN

• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• 63 m² woonoppervlak;
• Gelegen op de derde verdieping;
• Zeer licht appartement dankzij de open en ruimtelijke indeling;
• Balkon van 3,4 m²;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Karakteristiek complex, volledig gerenoveerd in 2018;
• Energielabel A;
• Professioneel beheerde VvE;
• MJOP aanwezig;
• Servicekosten € 107,16 per maand;
• Gelegen op een zeer geliefde locatie in Amsterdam-West.