Jacobstraat 25

-English text below-
Kom binnen in deze ruime en lichte maisonnette midden in de binnenstad van Haarlem. Dit fantastische woonhuis biedt alles wat u wenst: een eigen parkeerplaats, een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een energielabel A. De woning, onderdeel van het moderne Raakscomplex (bouwjaar 2011), is met zorg onderhouden en afgewerkt in een rustige en neutrale stijl. Midden in de binnenstad, met alle restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek!

De royale woonkamer met lamelparket en de open keuken met plavuizen en vloerverwarming nodigen uit tot gezellig samenzijn. De moderne badkamer straalt rust uit en de extra berging op de begane grond biedt veel opbergmogelijkheden. Ruimtelijk en licht, op twee verdiepingen. De woonkamer is bijzonder ruim, en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Hier ervaart u een fijne, open sfeer met toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Wat uw woonwensen ook zijn, de praktische indeling biedt volop mogelijkheden.

De locatie is een uitstekende uitvalsbasis om volop te genieten van cultuur, heerlijk eten en het uitgaansleven. Zowel in de binnenstad als in de Vijfhoek is er altijd wel ergens gezelligheid te vinden. Een fijn contrast met de volledige rust na binnenkomst via de groene binnentuin. Hier is er prachtig zicht op de Bavokerktoren. Diverse busverbindingen en het NS-station Haarlem bevinden zich op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen van Bloemendaal liggen op fietsafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2011
* Mogelijkheid tot overname parkeerplaats €50.000,-
* Volledig geïsoleerd
* HR++ glas
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Energielabel A
* Warmte terugwin installatie
* Ruim balkon op het zuiden
* Beschermd stadsgezicht
* Bijdrage VvE woning: €279,- per maand
* Bijdrage VvE parkeerplaats €53,- per maand
* Complex voorzien van een lift
* Berging in de onderbouw (ook bereikbaar met de lift)
* Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt in de directe nabijheid
* Grenzend aan het Hortusplein met vele horecavoorzieningen
* Oplevering in overleg

Kelder
Privé berging bereikbaar via het trappenhuis of met de lift.

Begane grond
Gemeenschappelijke, afgesloten entree die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping
Vanuit de hal toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Entree woning, gang met lambrisering, radiator, laminaatvloer, meterkast en riante trapkast met garderobe. Slaapkamer aan de voorzijde met hoog raam, radiator en openslaande deur. Moderne en ruime badkamer in lichte kleurstelling, hangend toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met hoog raam en radiator.

Derde verdieping
Overloop. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Riante, lichte woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Luxe open keuken met in schiereiland opstelling, de keuken heeft een vaatwasser, spoelbak met spoelkraan, inductie 5-pits kookplaat en afzuigkap. Oven en een koel-vries combinatie. Berging met wasmachine en droger, cv-ketel en warmte terugwin installatie. Vanuit de keuken ga je door naar de living, met aan de achterzijde het zitgedeelte met de hoge, brede schuifdeuren naar het balkon. Royaal balkon op het zuiden met zicht op de Drossestraat.

-English text-
Enter this spacious and bright maisonette in the middle of Haarlem city centre. This fantastic residence offers everything you want: a private parking space, a sunny south-facing balcony, two spacious bedrooms and energy label A. The property, part of the modern Raaks complex (built in 2011), has been carefully maintained and finished in a calm and neutral style. Right in the city centre, with all restaurants, shops and public transport around the corner!

The spacious living room with parquet flooring and the open kitchen with tiles and underfloor heating invite you to spend time together. The modern bathroom exudes tranquillity and the extra storage room on the main floor offers plenty of storage space. Spacious and bright, on two floors. The living room is particularly spacious, and thanks to the large windows, daylight flows in. Here you will experience a nice, open atmosphere with access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun. No matter what your living preferences are, the practical layout offers plenty of possibilities.

The location is an excellent base to fully enjoy culture, delicious food and nightlife. Both in the city centre and in the Vijfhoek, there is always a buzz somewhere. A nice contrast to the complete calm after entering through the green courtyard garden. Here you have a beautiful view of the Bavo church tower. Various bus connections and Haarlem NS railway station are at walking distance. The beach, the sea and the dunes of Bloemendaal are within cycling distance, and by car you can reach the main highways towards Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport within minutes.

Good to know:
* Built in 2011
* Option to purchase parking space €50,000
* Fully insulated
* HR++ glass
* Communal courtyard garden
* Energy label A
* WTW-system
* Spacious south-facing balcony
* Protected city view
* Homeowner's association contribution: €279,- per month
* Contribution parking lot: €53,-
* Complex equipped with a lift
* Storage in the basement (also accessible by lift)
* Daily amenities such as a supermarket in the immediate vicinity
* Adjacent to the Hortusplein with many facilities
* Delivery in consultation

Basement
Private storage room accessible via the stairwell or by lift.

Ground floor
Communal, gated entrance giving access to the stairwell and lift.

Second floor
From the hallway access to the communal courtyard garden. Entrance flat, hallway, radiator, laminate flooring, meter cupboard and spacious stair cupboard with wardrobe. Front bedroom with high window, radiator and French door. Modern and spacious bathroom in light colour scheme, hanging toilet, walk-in shower, washbasin and design radiator. Second bedroom at the rear of the property with high window and radiator.

Third floor
Landing. Modern toilet room with hanging toilet and hand basin. Spacious, bright living room with a French balcony at the front. Luxurious open kitchen with a dishwasher, sink with sink faucet, induction 5-burner hob and extractor. Oven and fridge-freezer. Storage room with washer and dryer, central heating boiler and WTW-system. From the kitchen you go through to the living room, with the seating area at the rear with the high, wide sliding doors to the balcony. Spacious south-facing balcony overlooking the Drossestraat.