Jacob Marisplein 32

Licht en sfeervol benedenhuis in de Hoofddorppleinbuurt!

Dit charmante hoekappartement van circa 68 m² (NEN2580) ligt op een rustige en centrale plek in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Direct aan het Jacob Marisplein geniet u van een groene en ontspannen omgeving, terwijl de gezellige horeca en winkels letterlijk om de hoek liggen. De woning biedt een royale woonkamer met veel daglicht, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gunstige indeling voelt elke ruimte ruim en praktisch aan. Het appartement is gelegen op eigen grond.

INDELING
Via de eigen voordeur stapt u dit charmante benedenhuis binnen. De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend door de grote ramen en de hoekligging, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingericht. Naast de keuken bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, met direct daarnaast de deur naar de badkamer. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Een trap naar beneden leidt naar het souterrain, waar twee slaapkamers zijn gelegen. De ruime master bedroom beschikt over een royale inloopkast, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. Onder de trap is bovendien extra bergruimte aanwezig. Het geheel voelt praktisch, comfortabel en licht, waardoor dit benedenhuis een warme en prettige woonplek vormt.

EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond.

METRAGES
- GO Wonen c.a. 68m²;
- Bruto vloeroppervlak woning c.a. 77m²;
- Bruto inhoud woning c.a. 240 m³.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE ''Theophile de Bockstraat 3/3a / Jacob Marisplein 32'' is in professioneel beheer;
- De VvE bestaat uit 9 leden;
- Maandelijkse bijdrage bedraagt c.a. €133,-.

BIJZONDERHEDEN
- Ca. 68 m² (NEN2580);
- Hoekligging met vrij uitzicht over het Jacob Marisplein;
- 2 woonlagen;
- 2 slaapkamers;
- Het appartement beschikt over een centraal ventilatie systeem;
- Voorzien van dubbelglas;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Zuid 2.3 – Hoofddorppleinbuurt). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente.

LOCATIE
Deze woning is gelegen aan het rustige en groene Jacob Marisplein, midden in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Een buurt die bekendstaat om z’n dorpse sfeer, met op iedere hoek gezellige cafés, speciaalzaken en buurtwinkels. Populaire adressen zoals Drovers Dog, Bagels & Beans en Café Oslo liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken om de hoek. Het Vondelpark is binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen ingang aan de Amstelveenseweg – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of zomerse picknick. Ook de Sloterkade ligt vlakbij, met uitzicht over het water en toegang tot fiets- en wandelroutes richting Nieuw-West en De Baarsjes. Met de fiets bent u zo in de binnenstad, Oud-Zuid of op de Zuidas. Uitvalswegen zoals de A10 zijn snel te bereiken via de S106, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''