De Wittenkade 31 HR

TUIN-WATER-MODERN

Dit zijn echt de 3 sleutelwoorden die bij dit appartement behoren gelegen op de begane grond.
Het appartement heeft een leuke achtertuin met schuur en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Gelegen in een gemeentelijk monument op eigen grond.
De locatie van dit appartement is midden in de bruisende energie van de stad en tegenover de Kostverlorenvaart.
Vele voorzieningen in de directe omgeving.

Het pand:
De charmante panden aan de De Wittenkade 31 tot 35 zijn ontworpen door de architecten vader en zoon Salm. De bouwstijl is eclectisch-renaissancistisch. Zij hebben ook o.a. Paradiso en Artis Aquariumgebouw ontworpen. Het gehele pand is gemeentelijk monument.

Indeling:
Entree in de centrale hal, voordeur naar het appartement.
Direct toegang tot de lichte living met zicht richting de Kostverlorenvaart en boten.
De ramen hebben mooie glas in lood bovenlichten.
In de tussenhal ligt de moderne badkamer verbouwd in 2024. De badkamer is voorzien van een ligbad, kwartsiet wastafel en heeft vloerverwarming.
In de hal nog een vast kast.
Aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen eveneens uit 2024. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten een inductie kookplaat, quooker, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken heeft vloerverwarming.
Deur naar de achtertuin.
De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
De achtertuin is leuk aangelegd en goed van formaat, heeft houten vlonders als terras en is verderop betegeld met grote klinkers. In de tuin staat een houten schuur. Zonnescherm aanwezig.

Omgeving:
Een charmant en bruisend stukje Amsterdam. Het appartement ligt in de leuke Staatsliedenbuurt, een populaire wijk op steenworp afstand van het Westerpark en het bruisende Westergasterrein. Hier tref je aanbod aan horeca, cultuur en ontspanning, zoals de Bakkerswinkel, bioscoop Het Ketelhuis, Mossel & Gin, Brouwerij Troost en de maandelijkse Sunday Market.
In de buurt zelf zijn allemaal leuke buurtwinkels, cafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, slager en groenteboer zijn binnen handbereik. Ook de bruisende Jordaan is met 5 minuten wandelen te bereiken. Hier de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met hun sfeervolle winkels en markten.
Voor sport en recreatie kun je terecht in het Westerpark, bij diverse sportverenigingen of het nabijgelegen zwembad Het Marnix. Het appartement is goed bereikbaar met tram 5 en 13, bus 18 en 21. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten fietsen. Ook de ring A10 of de Haarlemmerweg snel te bereiken.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 59 m2
- Inhoud NEN gemeten: 220 m3
- Bouwjaar: 1885
- Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse servicekosten: € 124,23 per maand
- Eigen Cv-ketel
- Energielabel: C
- Eigen grond
- Staatsliedenbuurt/Westerpark

Kortom een aantrekkelijk appartement voor wie een ideale plek zoekt waar stadse energie en rust samenkomen.
Mail of bel ons kantoor en wij laten je deze leuke stek zien!