J. Dixlaan 17

HEERLIJK GEZINSHUIS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT!

Dit fijne familiehuis is in Heemstede-Zuid, op het "Prinseneiland", gelegen. Een heerlijk rustige wijk, waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen op één van de in de omgeving gelegen speelpleintjes. Grotere kinderen kunnen via het achterliggende vaartje naar de Ringvaart varen. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met leuk zicht op de aangrenzende achtertuin. Je kunt de woonkamer aan de achterzijde nog over de volle breedte uitbouwen, zodat er aanmerkelijk meer woonoppervlakte kan worden gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is de moderne luxe keuken gelegen. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 grote- en een kleinere slaapkamer gelegen en een nette badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. Op de zolderetage is de 4e ruime slaapkamer aanwezig. Door het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig) kunnen hier 2 slaapkamers worden gemaakt.

Een huis met mogelijkheden om het woonoppervlak nog verder te kunnen vergroten!

Het "Prinseneiland" heeft een ideale, centrale ligging. Op loopafstand is een grote supermarkt en een aantal buurtwinkels. Het gezellige dorp Bennebroek ligt op maar 3 minuten fietsen. De winkelstraat van Heemstede, de "Binnenweg" ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants en supermarkten. Ook natuur is hier ruimschoots aanwezig. Heerlijk wandelen en/of sporten kun je in het Bennebroekbos, Landgoed Hagenduin of het Linnaeusbos. Bij het Linnaeusbos ligt de grootste speeltuin van Europa "Linnaeushof". Ook het Groenendaalsebos met kinderboerderij en speeltuin is in de directe nabijheid gelegen. Lekker even ontspannen met tennis of padellen? Ook deze zijn op loopafstand aanwezig. Het NS station Heemstede-Aerdenhout is op fietsafstand bereikbaar, net als het strand en de duinen. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving.

Parterre: Voortuin, entree, hal, toilet met fonteintje en opstelplaats voor de c.v. ketel. De ruime tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een leuk zicht op de tuin. De living kan nog aan de achterzijde over de volle breedte worden uitgebouwd. De achtertuin is heerlijk zonnig en voorzien van een vrijstaand stenen schuur en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is de moderne luxe keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de ruime master bedroom aanwezig en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e grote slaapkamer aanwezig en de nette badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.

2e etage: overloop met aansluiting wasmachine en veel bergruimte achter de knieschotten. Grote slaapkamer voorzien van een dakraam. Door het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig) kunnen er 2 slaapkamers worden gemaakt.

Pluspunten:
- Heerlijk gezinshuis
- Ideale, centrale ligging
- Lichte, tuingerichte woonkamer
- Moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Voor- en ruime achtertuin met achterom
- 4 prima slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
- Op loopafstand van Groenendaal, Hageduin en het Linnaeusbos
- De speeltuinen: Linnaeushof en speeltuin Groenendaal zijn op loopafstand'
- Station Heemstede-Aerdenhout, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar
- Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing