IJsvogelstraat 17

Op een goede locatie in de Hornmeer, nabij de Westeinderplassen ligt deze ruime EENGEZINSWONING met heerlijke tuin op het zuidwesten.

De woning is heerlijk rustig gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk de Hornmeer. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals: een recreatiepark met basketbalveld en diverse kindvriendelijke speelplaatsen, zwembad, goede aansluitingen op openbaar vervoer en uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, scholen en de uiteraard de Westeinderplassen waar je zomers heerlijk kunt genieten!

Aan de voor en achterzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte voorhanden.

INDELING
BEGANE GROND: entree, hal met trapkast, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin welke gelegen ligt op het zuidwesten. Aan de voorzijde is de open keuken in lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Via de entree is er toegang tot de berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

1e VERDIEPING: overloop, vaste kast, drie slaapkamers waarbij de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en beschikt over een tweede hangend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

2e VERDIEPING: overloop, aparte bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2021) en omvormer voor de zonnepanelen, ruime 4e slaapkamer voorzien van een airconditioning en een dakkapel.


Bijzonderheden:
* Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Voorzien van 14 zonnepanelen;
* Zonnige diepe tuin op het zuidwesten;
* Rustige en kindvriendelijke ligging;
* Nabij de Westeinderplassen;
* Winkels, openbaar vervoer en scholen ook nabij de woning.


Oplevering in overleg.