IJsselmeerweg 49

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning gelegen in Waterwijk;
- Zeer centrale ligging;
- Ruime achtertuin;
- Achter ligt een parkeerplaats;
- Dakkapel op de 1e verdieping;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Schilderwerk buitenzijde 2025;
- Kluswoning
- Oplevering in overleg;
- Voorbehoud gunning verkoper.

Deze tussenwoning is gelegen aan het begin van Waterwijk. De woning heeft openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde en kijkt vrij uit richting de Sporthal Waterwijk. Verderop vindt u een basisschool en diverse groene speelvelden. In de nabije omgeving vindt u de Jumbo supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum Waterwijk, Albert Heijn en diverse winkels en bedrijven op het industrieterrein. De Leeghwaterplas en het park zijn op een paar minuten fietsen. Op 10 minuten fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. U bent op 10 minuten rijden op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zicht de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal beschikt over extra bergruimte. U neemt de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. Hier heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een nieuwe keuken.

Eerste verdieping:
U komt uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot dakkapel. De slaapkamer heeft een opbouw waardoor er extra woonruimte is. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Velux dakraam. Tevens is via de overloop de badkamer aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer is netjes onderhouden, is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, whirlpool ligbad, toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Middels het Veluxdakraam heeft u daglicht en frisse lucht in de badkamer. Op de overloop is bergruimte gemaakt onder de vaste trap naar de 2e verdieping middels een schuifdeur.

Tweede verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u op de overloop de aansluiting heeft voor de wasmachine en droger. Er is bergruimte gecreëerd op de vliering. Er is toegang tot de slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde.

Tuin:
De tuin is volledig omheind door houten schuttingen en beschikt over een vrijstaande houten berging. De achtertuin beschikt tevens over een achterom en een buitenkraan.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.