Het Hoogt 176

Licht, ruimte en uitzicht, jouw ideale start in Amsterdam-Noord!

Omringd door groen bevindt zich dit ruime appartement van 68 m² met twee slaapkamers, een heerlijk ruim balkon én vrij uitzicht. De woning beschikt over energielabel A en heeft een eigen berging. Gelegen in het levendige Buikslotermeer woon je hier rustig en comfortabel, met alles binnen handbereik.

PLAN VAN GOOL
Het Hoogt 176 maakt deel uit van het iconische wooncomplex 'Plan van Gool' in Amsterdam-Noord. Dit complex is ontworpen door de Nederlandse architect Frans van Gool en werd gerealiseerd tussen 1966 en 1970. Het plan omvat negen woonblokken met vijf woonlagen, gegroepeerd rond groene binnenhoven en verbonden door brede galerijen, bekend als 'bovenstraten', waaronder Het Hoogt en Bovenover. Het ontwerp van Van Gool kenmerkt zich door een functionele en moderne stijl, met veel aandacht voor licht, ruimte en groen. De woningen zijn ruim opgezet en bieden vrij uitzicht op de omliggende groene gebieden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en openheid in het stedelijke landschap van Amsterdam-Noord.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping:
Via de gemeenschappelijke galerij wordt de centrale entree van het appartement bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de breedte van de woning en biedt dankzij de grote ramen een mooi uitzicht op het omliggende groen. Aangrenzend ligt een fijn, overdekt balkon op het zuidwesten, perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. De halfopen keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk en opbergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, die beide direct aan het balkon grenzen. Beide kamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de entree. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische berging. Daarnaast is er een grotere berging in bruikleen, gelegen in een andere flat binnen de wijk (flat L, achter de gemeenschappelijke deur L5).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Hoogt ligt in de wijk Buikslotermeer, een groene en ruim opgezette buurt met een fijne mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, horecagelegenheden en het vernieuwde culturele aanbod rond het nabijgelegen NDSM-terrein. Met het openbaar vervoer ben je zó in het centrum: de Noord/Zuidlijn (metrostation Noord) ligt op enkele minuten fietsen, en er zijn volop busverbindingen. Ook met de auto ben je goed bereikbaar via de ring A10, en parkeren kan hier nog gewoon voor de deur. 

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Het Breed M’ is actief en bestaat uit 186 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Dit appartementsrecht maakt het 73/13.699-ste aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 157,- per maand.  

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 april 2056. De aanvraag voor het overstappen is reeds gedaan. 

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 86 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 2 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m².
• Externe bergruimte: 3 m².
• Bruto inhoud woning: 232 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1968
• Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten.
• Berging aanwezig naast de voordeur.
• Extra berging in bruikleen, gelegen in een andere flat binnen de wijk (flat L, achter de gemeenschappelijke deur L5).
• Verwarming en warm water via Eneco-warmtenet; voorschot stookkosten: € 66,- per maand.
• Energielabel: A.
• Groen en vrij uitzicht.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over vergunningen, wachttijden en kosten is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam.
• Notaris: naar keuze van koper, mits de koopakte wordt opgesteld conform het Model Ring bij een notaris in Groot-Amsterdam.
• Er is pas sprake van een overeenkomst zodra zowel koper als verkoper de schriftelijke koopakte hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg




Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.