Herenweg 242 R1

Zeer exclusieve recreatievilla op riant perceel – luxe, rust en ruimte in optima forma

Welkom op een plek waar luxe, natuur en comfort samenkomen. Deze in 2023 gebouwde recreatievilla is werkelijk uniek in zijn soort en staat op een gigantisch perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond. Hier geniet u van alle rust en ruimte, omringd door water, groen en een adembenemend uitzicht.

De villa voorzien van airconditioning, zonnepanelen en warmtepomp is met oog voor detail gebouwd en met uitsluitend hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Zowel binnen als buiten ademt alles kwaliteit en exclusiviteit. De royale tuin is voorzien van perfect onderhouden gazons, strakke beschoeiingen, meerdere aanlegsteigers, een Jeu de Boules baan voor een echt Frans sfeertje én stijlvolle vlonderterrassen – alles verkeert in nieuwstaat.

Indeling & luxe afwerking
Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen voorzien van roedeverdeling, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een fraaie lichtinval en uitzicht op de tuin het water. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele) waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Deze en vormt samen met de living een warme, uitnodigende leefruimte. Daarnaast is er nog een gastentoilet en technische ruimte. Via de stijlvolle trap bereikt u de verdieping met twee dakkapellen, overloop, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van perfect weggewerkte elektrische screens van het merk Amiance.

Buitenleven op hoog niveau
Rondom de villa liggen onderheide terrassen en een zeer royale terrasoverkapping – perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Extra comfort vindt u in de aparte berging met buitendouche, ideaal na een frisse duik of zomerse dag.

Highlights:
- Bouwjaar 2023 – instap klaar en als nieuw;
- Perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond (waarvan circa 190 m2 water);
- Bereikbaar over het water via nabijgelegen jachthaven;
- Luxe afwerking en complete inrichting met maatwerk meubels en kasten en topmaterialen;
- Kreon verlichting met domotica bediening;
- Binnen een buiten openhaard op gas;
- Krachtstroom voorziening aanwezig ten behoeve van een eventuele sauna en/of jacuzzi;
- Adembenemend uitzicht en optimale privacy;
- Nieuwe beschoeiingen, aanlegsteigers en vlonderterras;
- Tuin met robotmaaier, sfeervolle tuinverlichting en volautomatisch beregeningssysteem met water uit de plas;
- Energielabel A+++ (18 zonnepanelen en aardwarmte-warmtepomp);
- Airconditioning door de gehele woning;
- Camerabeveiliging.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweede huis op topniveau – of het nu gaat om rust, luxe of het ontvangen van vrienden en familie. Hier komt alles samen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze bijzondere plek.