Herensingel 87

Geheel gerenoveerde (2022) en gemoderniseerde stadswoning met 3 slaapkamers, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De locatie is ideaal aan de rand van het historisch stadscentrum en op een paar minuten lopen van het NS station. De woning heeft een woonoppervlak van 98 m², verdeeld over twee woonlagen, plus een zolder en is voorzien van een zeer royale zonnige voortuin (ca. 62 m²).

Binnen een paar minuten bevindt u zich midden in het levendige stadscentrum en bij het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 16 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, scholen, sportaccommodaties, kinderdagopvang, de rivier De Vecht en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht, Amersfoort en Hilversum.

Deze woning is in 2022 geheel gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamers en nieuwe vloeren), bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd!

INDELING:

Begane grond: entree, eerste hal voorzien van de meterkast, royale woon-/eetkamer voorzien van schouw met open haard, trap naar eerste verdieping met onder de trap 2,5 m² afgesloten opslagruimte, doorloop naar nieuwe keuken (2022) voorzien van alle benodigde apparatuur (koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, microwave/combi oven), tweede hal met entree naar nieuwe eerste badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en entree naar ruime thuiswerk of hobbykamer welke eveneens vanaf buiten te bereiken is.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar bergvliering van ca. 6 m², verder bevinden zich op deze verdieping drie royale slaapkamers alsmede een nieuwe (2022) badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

AFWERKINGSNIVEAU:

De woning is eind 2022 volledig gerenoveerd.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een zeer royale zonnige voortuin (ca. 62 m²) welke is gesitueerd op het noordwesten. De voortuin is ruim 14 meter breed en ca. 4 meter diep (op een deel ongeveer 6,60 diep). Verder bevindt zich hier een parkeergelegenheid op eigen terrein.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 97,30 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

In de koopovereenkomst worden de ''niet-zelfbewoningsclausule'' en de ''ouderdomsclausule'' opgenomen.

OVER WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

Een ruime eengezinswoning aan de rand van het centrum van Weesp met alle voorzieningen dichtbij – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze woning aan de Herensingel 87 graag aan u zien!