Henriëtte Roland Holsthof 9

Op de eerste woonlaag ligt dit lichte twee-kamer-appartement (58 m²) met balkon en een ruime berging in het souterrain. Een ideaal appartement voor starters. Voorzien van een schuifpui en een eigen cv-ketel. Aan de achterzijde is er een leuk doorkijkje op groen.

Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties. Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht.

Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen.

INDELING:

Entree gebouw met intercom en brievenbussen. Verzorgd trappenhuis.

Entree appartement, ruime hal met intercom, meterkast (vernieuwd) en (verouderd) toilet. Ruime en lichte woon-/eetkamer met een schuifpui aan de achterzijde naar het balkon gelegen op het noordwesten. Basic keuken voorzien van een 4-pits kookplaat en afzuigkap. Doorgang naar de verouderde badkamer met de douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Goede slaapkamer aan de voorzijde.

In het souterrain van het complex bevindt zich de royale berging van 10 m².

OVERIGE:

- Bouwjaar 1960
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde van 2013 met HR++ glas.
- Aluminium schuifpui en keukendeur van 1996 met dubbel glas.
- Kozijnen keuken en badkamer zijn van kunststof rond 1990.
- Voor- en achtergevel geïsoleerd met EPS parels en beide voorzien van nieuw voegwerk.
- Veel lichtinval door het vele glasoppervlak
- Intergas Kompakt HRE (CW 3) combiketel, 2015 (eigendom) met radiatoren (in de woonkamer, keuken, slaapkamer)
- VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd.
- Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur
- Oplevering in overleg, indicatie september 2025

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 58 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 10 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.