Haringbuisdijk 879

##ICONIC ISLAND LIVING##
EEN BUITENGEWOON LANDMARK EN EEN VAN DE MEEST AMBITEUZE WOONPROJECTEN VAN AMSTERDAM. HET ICONISCHE SLUISHUIS. GENIET VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT GELEGEN OP DE 9DE VERDIEPING MET SCHITTERENDE VERGEZICHTEN OVER DE STAD. OOK BIJZONDER IS HET WATERLANDSCHAP DAT RONDOM HET SLUISHUIS LIGT MET EEN REEKS EILANDEN EN BOARDWALK. VERSCHILLENDE PLEKKEN VOOR JE SLOEP, HEERLIJK ZWEMEN, SUPPEN NOEM HET MAAR OP.

lees snel verder,

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
- Luxe 3-kamer appartement, wordt zo goed als nieuw opgeleverd. Tijdens de ontwikkeling van het Sluishuis zijn slechts 4 van deze type "specials" opgeleverd, bijzonder wonen!
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
- Mooie en kwalitatieve pvc-vloer in visgraat gelegd.
- 1 slaapkamer en 1 werkkamer.
- Luxe badkamer.
- Luxe open keuken voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven/combimagnetron, afwasmachine en moderne afzuiginstallatie.
- Zeer goed gefaciliteerd met o.a. afgesloten fietsenstallingen, elektrische deelfietsen, een James service.
- Gemeenschappelijke daktuin met 360 graden uitzicht over Amsterdam en een binnenhaven met aanlegsteiger.
- Schitterend uitzicht door ligging op de 9de etage.
- Balkon ligging zuid, heerlijk genieten van de zon.
- Mogelijkheid om sloepplek te kopen.
- Aanvraag overstap naar AB 2016 is op tijd gedaan onder de gunstige voorwaarden, huidig tijdvak loop tot 2068, huidige canon is € 1.902,59 deze is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
- Energie label A++++
- WKO installatie (eigen warmte pomp, tevens vloerkoeling).
- Iconisch gebouw met prachtig waterlandschap rondom.
- Deur uit en lekker zwemen of gebruik maken van de sluisgym, hier kan het allemaal.
- Parkeren kan in onderliggende parkeergarage, als bewoner kan je deze plek huren van Bouwinvest er zijn ook deel auto's aanwezig.

INDELING:
Zie 2/3 d plattegronden.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
- Professionele VvE met o.a. MJOP, jaarverslagen etc. De Vve kosten bedragen €265,- per maand
- Ingemeten volgens de NEN2580 Norm, Meetrapport aanwezig.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Aan het IJ gelegen, omgeving met woonboten, een vogeleiland, winkels, horeca, een daktuin met 360 graden uitzicht over Amsterdam en een binnenhaven met aanlegsteiger.
Hier kan je wonen, werken en ontspannen op het water combineren!
Het Sluishuis vormt de entree van IJburg, ten oosten van de binnenstad. Het Sluishuis ligt als een grootse poortwachter op de kop van het Steigereiland, direct naast de IJburglaan (de toegangsweg vanaf de ring A10). Hier bevinden zich de haltes voor tram en bus en ben je in mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De dagelijkse voorzieningen, zoals twee grote supermarkten en diverse winkels, liggen op het direct aangrenzende Haveneiland-West, op circa 10 minuten loopafstand.