Gustav Mahlerlaan 547 B

DE MAHLER | Wonen in het moderne en statige wooncomplex Intermezzo. Het appartement karakteriseert zich door haar moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle gemakken van de 21e eeuw. Het appartement is circa 47 m² groot en heeft een terras van circa 14m². Door haar efficiënte indeling is optimaal gebruik gemaakt van de vierkante meters van het appartement. Daarnaast creëren de hoge plafonds met een vrije hoogte van drie meter en de hoge ramen een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Met een ruim terras op het zuiden is de woning erg licht en voelt het ruim aan.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
De woning is toegankelijk via een gezamenlijke entree. Op de 7e verdieping bevindt zich een hal met badkamer, een woonvertrek met studio-opstelling inclusief ruime leefkeuken, eethoek en zitgedeelte. Het open slaapvertrek is ruim en voorzien van een ingebouwde kast. Het ruime terras aan de achterzijde biedt een zuidelijke oriëntatie en uitzicht over Buitenveldert.

Buurtgids
In de jaren ‘90 opgezet als kantoorgebied en inmiddels uitgegroeid tot kosmopolitische stadswijk: op de Zuidas heerst een zakelijke dynamiek waarin de functie van wonen steeds meer wordt verweven. Kenmerkend is de imposante, innovatieve architectuur met z’n iconische gebouwen die de stad een vernieuwend, eigentijds gezicht geven.
Trein- en metrostation Amsterdam Zuid verbindt de Zuidas met de stad, de luchthaven en de rest van het land. In de toekomst zal dit station de functie van het Centraal Station overnemen. Van horecavoorzieningen, zoals Bolenius en Gustavino, tot groene gelegenheden voor sport en ontspanning: het grootstedelijke karakter van de wijk komt overal tot leven. Voor de dagelijkse delicatessen is er elke donderdag de Zuidas Markt.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 55 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 14 m²
• Parkeerplaats ter overname € 100.000,- kosten koper
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak Van 23 augustus 2022 t/m 15 november
2064, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 1.208,64 per jaar
• De erfpachtcanon voor het appartement is vastgeklikt onder AB 2016
• De erfpachtcanon voor de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht, vanaf 15 november 2064
• Energielabel A
•       Servicekosten VvE € 145,99 per maand appartement
•       Servicekosten VvE € 59,23 per maand parkeerplaats

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

---------------------------

DE MAHLER | Living in the modern and stately residential complex Intermezzo. The apartment is characterized by its modern and contemporary appearance and is equipped with all the conveniences of the 21st century. The apartment is approximately 47 square meters in size and has a terrace of approximately 14 square meters. Its efficient layout makes optimal use of the apartment's square meters. In addition, the high ceilings with a clearance height of three meters and the tall windows create a spacious and pleasant feeling. With a spacious south-facing terrace, the residence is very bright and feels spacious.

Experience the complete living experience on our website or download our magazine.

Tour
The property is accessible through a shared entrance. On the 7th floor, there is a hallway with a bathroom, a living space with a studio setup, including a spacious kitchen, dining area, and seating area. The open sleeping area is roomy and has a built-in closet. The spacious terrace at the back offers a southern orientation and a view over Buitenveldert.

Neighborhood
Established in the 1990s as an office district and now evolved into a cosmopolitan urban neighborhood, the Zuidas exudes a business-oriented dynamism where the residential function is becoming increasingly integrated. It's characterized by impressive, innovative architecture with iconic buildings that give the city a refreshing, contemporary look.

The Amsterdam Zuid train and metro station connect the Zuidas with the city, the airport, and the rest of the country. In the future, this station will take over the role of the Central Station. From dining options like Bolenius and Gustavino to green spaces for sports and relaxation, the metropolitan nature of the neighborhood comes to life in various ways. For daily delicacies, there's the Zuidas Market every Thursday.

Key features
•?Living area approximately 55 m²
•?South-facing balcony of approximately 14 m²
•?Parking space available for acquisition at € 100,000, costs payable by purchaser
•?Located on municipal leasehold land (Gemeente Amsterdam). Current period: 23 August 2022 to 15 November 2064, AB 2016; annual ground rent payable: € 1,208.64
•?Ground rent for the apartment is fixed under AB 2016
•?Ground rent for the parking space is bought out in perpetuity as of 15 November 2064
•?Energy label A
•?Homeowners’ association service charges: € 145.99 per month for the apartment
•?Service charges for the parking space: € 59.23 per month

This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other matter, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Interested in this property? Contact us for a viewing!