Govert Flinckstraat 50 3

SFEERVOL, LICHT EN RUIM 2-KAMER APPARTEMENT MIDDEN IN DE PIJP

Wonen in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam, maar thuiskomen in een oase van rust? Deze perfect ingedeelde bovenwoning op een rustige locatie in de geliefde Govert Flinckstraat biedt het beste van twee werelden. Een sfeervol en slim ingericht appartement voor wie optimaal en comfortabel wil wonen, terwijl de leukste hotspots van Amsterdam binnen handbereik zijn.


HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

- Gelegen in de populaire wijk De Pijp, op een rustig deel van de Govert Flinckstraat
- Woonoppervlakte 43 m² (NEN 2580 gemeten), slim en efficiënt ingedeeld
- Eén slaapkamer, ideaal voor een starter, stel of pied-à-terre (eventueel eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren!)
- Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht
- Actieve en betrokken VvE; professioneel beheerd
- Appartement met gloednieuwe CV ketel (maart 2025)
- Makkelijk parkeren (o.a. parkeergarage op 130 meter afstand)
- Halte Noord/Zuid-lijn op 200 meter lopen (Zuidas en Amsterdam CS binnen enkele minuten bereikbaar)


EEN UNIEKE EN CHARMANTE BOVENWONING OP EEN IDEALE LOCATIE

Welkom in dit lichte en ruime appartement, waar elke vierkante meter met zorg is benut. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand, gelegen in het rustige gedeelte van de Govert Flinckstraat – buiten het gebied waar de bekende markt haar kramen opslaat. Dit betekent: wel de sfeer van De Pijp, maar niet de drukte voor je deur.

Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je een gevoel van licht en ruimte. De slimme indeling zorgt voor een natuurlijke flow tussen de ruimtes, waarbij wonen, koken en slapen op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. De woonkamer en eetkamer zijn uitnodigend en intiem tegelijk, perfect voor een rustige avond op de bank of een gezellig etentje met vrienden aan de eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte optisch nog groter maakt.

De keuken is compact, maar slim ingericht. Denk aan strak vormgegeven kastjes, benodigde apparatuur en voldoende werkblad om jouw favoriete gerechten te bereiden. Een plek waar gezelligheid en comfort samenkomen. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast – knus, stil en beschut, ideaal voor een goede nachtrust. Ook de badkamer sluit aan bij de stijl van de woning: praktisch, goed verzorgd, met een efficiënte indeling.


WONEN ZONDER ZORGEN - ACTIEF BEHEERD EN VRIJ VAN ERFPACHT

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de zorg die de VvE aan het pand besteedt. Niet alleen is er recent een MJOP opgesteld, ook is het beheer van de VvE in handen van een professionele partij. Dat betekent stabiliteit, zekerheid én een solide investering voor de toekomst. En omdat het appartement op eigen grond staat, ben je bovendien vrij van erfpacht – een zeldzaam voordeel in Amsterdam. De VvE bestaat uit vijf betrokken leden die actief bijdragen aan het beheer en onderhoud van het pand. Dit garandeert dat de gemeenschappelijke delen goed verzorgd blijven, nu en in de toekomst.


DE PIJP: LEVENDIGE WIJK VOL WINKELS, HORECA EN CULTUUR & UITSTEKEND BEREIKBAAR

De Govert Flinckstraat bevindt zich in hartje De Pijp – een buurt waar creativiteit, cultuur en gezelligheid samenkomen. Naast de deur vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, sfeervolle cafés, boetiekwinkels, speciaalzaken en restaurants uit alle windstreken. En voor een moment van ontspanning wandel je zo naar het Sarphatipark of het nabijgelegen Museumplein. Of je nu houdt van koffie met een krant op een terras, een avondje fine dining, of juist een levendige zaterdag op de markt – hier vind je alles om de hoek. Zelfs het openbaar vervoer met een halte van de Noord-Zuidlijn op de Albert Cuypstraat, waardoor ook de Zuidas en Amsterdam CS binnen enkele minuten bereikbaar zijn.


KOM EN BELEEF HET ZELF

Ben jij op zoek naar een stijlvolle en efficiënte stadswoning op een toplocatie? Een plek waar je thuiskomt in rust, zonder de levendigheid van de stad te missen? Dan is dit jouw kans. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe prettig wonen in De Pijp kan zijn – met comfort, karakter én een solide basis voor de toekomst.


UNIQUE URBAN GEM IN DE PIJP: TRANQUILITY, STYLE, AND EVERYTHING WITHIN REACH

Live in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods, yet come home to a peaceful oasis? This perfectly laid-out upper-floor apartment, located on a quiet stretch of the beloved Govert Flinckstraat, offers the best of both worlds. A charming and cleverly designed home for those who want to live comfortably and efficiently, with the lively energy of De Pijp just around the corner.

KEY FEATURES

Located in the popular De Pijp neighborhood, on a quiet part of Govert Flinckstraat

Energy label D: a comfortable foundation with potential for further sustainability upgrades

43 m² of living space (NEN 2580 measured), smart and efficient layout

One bedroom – ideal for a first-time buyer, couple, or pied-à-terre (easy to create a second bedroom!)

Situated on freehold land – no leasehold

Active and engaged homeowners’ association (VvE), professionally managed

Apartment equipped with a brand-new central heating boiler (March 2025)

Easy parking (including a parking garage just 130 meters away)

North/South metro line stop just 200 meters away (Zuidas and Amsterdam Central within minutes)

A CHARMING CITY HOME, MADE TO MEASURE

Welcome to this bright and surprisingly functional apartment, where every square meter has been thoughtfully utilized. The property is located on the third floor of a characteristic building, situated in the quiet section of Govert Flinckstraat – outside the area where the famous market sets up its stalls. That means: all the atmosphere of De Pijp, without the hustle and bustle at your doorstep.

As soon as you enter, you'll feel a sense of light and space. The smart layout creates a natural flow between the living areas, seamlessly connecting the living, cooking, and sleeping zones. The living and dining room are both inviting and intimate – perfect for a relaxing night in or a cozy dinner with friends. Large windows let in plenty of daylight, making the space feel even larger.

The kitchen is compact yet cleverly arranged and fully equipped. Sleek cabinets, all necessary appliances, and ample counter space make it a place where comfort and conviviality come together. The bedroom offers space for a double bed and a wardrobe – snug, quiet, and sheltered for a restful night. The bathroom matches the style of the home: practical, well-maintained, and efficiently designed.

QUALITY AND CAREFREE LIVING

What makes this apartment even more attractive is the care the VvE (homeowners’ association) puts into the property. A long-term maintenance plan (MJOP) was recently drawn up, and the association is professionally managed. This provides stability, peace of mind, and a solid long-term investment. And since the apartment is on freehold land, you’re not burdened with leasehold – a rare advantage in Amsterdam. The VvE consists of 5 committed members who actively contribute to the upkeep of the building, ensuring that the common areas remain well-maintained now and in the future.

DE PIJP: VIBRANT YET STYLISH

Govert Flinckstraat is located in the heart of De Pijp – a neighborhood where creativity, culture, and coziness converge. Just minutes away you’ll find the famous Albert Cuyp Market, charming cafés, boutique shops, specialty stores, and restaurants from all over the world. For a moment of calm, take a stroll to Sarphatipark or the nearby Museumplein. Whether you enjoy coffee with a newspaper on a sunny terrace, a night of fine dining, or a lively Saturday at the market – everything you need is just around the corner. Even public transport is within easy reach, with the North-South metro line at Albert Cuypstraat taking you to the Zuidas or Amsterdam Central in just minutes.

COME EXPERIENCE IT FOR YOURSELF

Are you looking for a stylish and efficient city home in a prime location? A place to come home to peace and quiet, without missing out on the energy of the city? Then this is your chance. Schedule a viewing today and discover just how comfortable life in De Pijp can be – with charm, character, and a solid foundation for the future.