Gouwzee 27

FIJNE EENGEZINSWONING, IN MEERWIJK-OOST, MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN ACHTERTUIN AAN HET WATER

Aan de Gouwzee, in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost, ligt deze lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt o.a. over een ruime tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Met een parkeerplaats op eigen terrein, vloerverwarming op de begane grond en een dakkapel met rolluik op de zolderverdieping combineert deze woning comfort met praktisch woonplezier.

INDELING
BEGANE GROND
De voortuin biedt plaats voor het parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de woning. Via de entree bereikt u de binnendoor bereikbare berging met elektra en bergvliering, de trapkast en de meterkast (met o.a. 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel internetaansluiting). De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De achtertuin ligt op het oosten, direct aan het water, en is voorzien van een grote houten vlonder en een elektrisch zonnescherm.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een praktische bergkast/wasruimte met Velux-dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegelkast, 2e toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met de unit voor de mechanische ventilatie en de Atag c.v.-combiketel. De grote zolderkamer is voorzien van een Velux-dakraam én een breed dakkapel (ca. 3,5 meter breed) met rolluik. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

BERGVLIERING
Voor extra opslag is er een bergvliering aanwezig.

LOCATIE
De woning ligt in de wijk Meerwijk-Oost, een rustige en groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Op loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen en een bushalte met verbindingen richting onder meer Amstelveen en Amsterdam. Winkelcentrum Amstelplein en het sfeervolle Oude Dorp, met gezellige terrassen aan de Amstel, liggen op fietsafstand. Sinds juli 2024 is de sneltram (lijn 25) in gebruik die Uithoorn via Amstelveen verbindt met Station-Zuid in Amsterdam. Ook met de auto zijn omliggende steden als Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht uitstekend bereikbaar via de N201.

BIJZONDERHEDEN
• Eengezinswoning met zonnige achtertuin direct aan het water;
• Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en toilet;
• Badkamer gemoderniseerd in 2024;
• Dakkapel (ca. 3,5 m breed) met rolluik op de zolderverdieping;
• Atag c.v.-combiketel uit 2022;
• 6 zonnepanelen (2018);
• Onderhoudsarme gevelafwerking ter plaatse van de berging;
• Glasvezel internetaansluiting aanwezig;
• Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;
• In de koopakte worden, niet limitatief, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!