Goudsbloemstraat 203 D

Ben je op zoek naar een goed ingedeeld startersappartement? Dit appartement van circa 47 m² ligt op de derde etage op een zeer centrale locatie midden in de gezellige Jordaan. Het is voorzien van een woonkamer met open keuken, een zeer ruime slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Het zonnige balkon op het zuiden aansluitend aan de woonkamer maken het appartement compleet.

Beschrijving en indeling:
Dit goed ingedeelde stadsappartement ligt op een zeer centrale locatie in de Jordaan. De Goudsbloemstraat is een rustige straat met weinig verkeer en op loopafstand van alles wat de stad aantrekkelijk maakt. Hierdoor is dit het ideale startersappartement of pied-à-terre om van het echte Amsterdamse leven te genieten.

Via de gemeenschappelijke entree en trap bereik je de derde etage. Je komt binnen in de hal die alle vertrekken met elkaar verbind. Aan de achterzijde van het gebouw ligt de gezellige woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van alle gemakken: een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier is voldoende ruimte om in alle rust van de zon te genieten en heb je uitzicht over de binnentuinen. In het midden van de woning ligt de badkamer met inloopdouche en wastafel en het separate toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte waar zich ook de cv bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de zeer ruime slaapkamer. Deze kan ook eventueel opgedeeld worden in twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Appartement van circa 47 m² op de 3e etage
- Pand is gerenoveerd in 2017 inclusief funderingsherstel
- Een zeer ruime slaapkamer (mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken)
- Balkon op het zonnige zuiden
- Houten vloer door de gehele woning
- Houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Energielabel C
- Erfpacht langdurig afgekocht tot en met 2066
- VvE maandelijkse servicekosten € 110,07

Locatie:
Het appartement ligt in een rustig straatje middenin de Jordaan, op enkele meters van de Westerstraat en nabij de Noordermarkt. Op de Noordermarkt vindt iedere maandagochtend een populaire brocante markt plaats en op zaterdag de biologische “boerenmarkt”. Voor andere dagelijkse boodschappen zijn er maar liefst 3 supermarkten in de buurt gelegen. Bovendien zijn er tal van terrassen, cafeetjes, restaurants en winkeltjes te vinden. Op loopafstand liggen ook de gezellige Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat en de 9 straatjes. Het Westerpark ligt ook in de nabije omgeving met veel groen waar kinderen, honden en wandelaars zich goed kunnen vermaken. Verder vinden hier door het hele jaar culturele evenementen plaats. Goede bereikbaarheid van de A10 en aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend. Verschillende tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Vanaf het appartement is het circa 15 minuten lopen naar station Amsterdam Centraal en de Dam/Rokin.

--------------------------------------------------------------

Are you looking for a well-arranged starter apartment? This 47 m² apartment is located on the third floor in a very central location in the middle of the cozy Jordaan. It has a living room with open kitchen, a very spacious bedroom, bathroom and separate toilet. The sunny south-facing balcony adjoining the living room completes the apartment.

Description:
This well-arranged city apartment is located in a very central location in the Jordaan. The Goudsbloemstraat is a quiet street with little traffic and within walking distance of everything that makes the city attractive. This makes it the ideal starter apartment or pied-à-terre to enjoy real Amsterdam life.

You reach the third floor via the communal entrance and staircase. You enter the hall that connects all rooms. At the rear of the building is the cozy living room with open kitchen. It is equipped with all conveniences: an induction hob, combi oven/microwave, fridge/freezer combi and dishwasher. From the living room you have access to the sunny balcony facing south. Here there is enough space to enjoy the sun in peace and you have a view over the inner gardens. In the middle of the house is the bathroom with walk-in shower and sink and the separate toilet. In addition, there is a separate laundry room where the central heating is also located. At the front of the house is the very spacious bedroom. This can also be divided into two bedrooms.

Features and details:
- Apartment of approximately 47 m² on the 3rd floor
- Building has been renovated in 2017 including foundation renewal
- A very spacious bedroom (possibility to create 2 bedrooms)
- Balcony facing sunny south
- Wooden floor throughout the apartment
- Wooden frames with double glazing (HR++)
- Energy label C
- Long-term lease hold bought off until 2066
- VvE monthly service costs € 110,07

Location:
The apartment is located in a quiet street in the middle of the Jordaan, a few meters from the Westerstraat and close to the Noordermarkt. A popular flea market takes place every Monday morning at the Noordermarkt and the organic “farmers market” on Saturday. For other daily shopping there are no fewer than 3 supermarkets in the area. There are also numerous terraces, cafes, restaurants and shops. Within walking distance are also the cozy Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat and the 9 streets. The Westerpark is also in the vicinity with lots of greenery where children, dogs and walkers can enjoy themselves. Cultural events also take place here throughout the year. Good accessibility to the A10 and public transport are also excellent. Several tram lines and bus connections are within walking distance. From the apartment it is a 15-minute walk to Amsterdam Central Station and Dam / Rokin.