Goudastraat 5

Er worden geen bezichtigingen meer ingepland voor deze woning.

Wonen met karakter nabij de Zaan – Goudastraat 5, Wormerveer

Aan de prachtige Goudastraat in Wormerveer, gelegen nabij de Zaan, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een rijke geschiedenis én een solide toekomst. Gebouwd in 1880, maar met een nieuwe fundering, biedt deze woning het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het comfort van nu.

Karakter, ruimte en uitzicht

Wat direct opvalt, is de karakteristieke bouwstijl die perfect past bij het historische straatbeeld van Wormerveer. Binnen vindt u een verrassend ruime en lichte woning met drie volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een schommel, en een knusse woonkeuken die uitnodigt tot koken en tafelen.
De ligging nabij de Zaan is werkelijk uniek. Je ziet hier de historie van de streek en fantastische boten, cacaoboten maar ook veel sloepen en zeilboten.

Pluspunten op een rij:
• Vrijstaande woning op toplocatie
• Bouwjaar 1880, met nieuwe fundering
• Drie slaapkamers
• Authentieke details en veel sfeer
• De woonkeuken en de badkamer zijn v.v. vloerverwarming
• Rustige en karaktervolle straat nabij voorzieningen en uitvalswegen

Deze woning is een zeldzaam pareltje in Wormerveer. Laat je verrassen door de charme, de ruimte én de ligging. Kom kijken, en ervaar het zelf!

Indeling:
Begane grond:
Entree in een halletje. De woonkamer is opgedeeld in 2 delen doordat in het midden van de woonkamer een houtkachel staat. De woonkamer is v.v. een brede eiken laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur en een Cesarstone aanrechtblad. De fraaie openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een halletje met de zij-entree, meterkast, toilet, cv-ketel en opstelling van de wasmachine.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde zijn 2 kleinere slaapkamers gelegen met entresol en vaste kast. In het midden bevindt zich de ruime badkamer met een wastafel, zwevend toilet, ligbad en een grote douche.

• Woonoppervlak 103 m2, geïsoleerde berging van 9 m2 en kaveloppervlak 140 m2, bouwjaar 1880.
• De woning is in 1992 opnieuw gefundeerd met een betonnen vloer met vloerverwarming. • De woonkeuken is v.v. een plavuizen vloer en woonkamer van een laminaatvloer. Beide met vloerverwarming.
• Het keukenblok is v.v. gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en een Cesarstone aanrechtblad.
• De badkamer is uitgevoerd in zwart natuursteen en creme tegels en v.v. vloerverwarming.
• Cv-ketel Intergas bouwjaar 2013.
• Er liggen 6 zonnepanelen op het dak.
• De tuin is op het zuid-oosten gelegen en fraai aangelegd.
• Het dak is aan beide zijden uitgevoerd met een dakkapel.
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.