Giessenburg 44

Deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Havenzathe biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel familiehuis. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. In de aanbouw zorgen lichtkoepels voor een prettige lichtinval. De recent geplaatste luxe inbouwkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en is een ideale plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de eet- en zithoek, die naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en de grote schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm de nodige verkoeling.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De kozijnen op deze verdieping zijn recent vervangen, wat bijdraagt aan de uitstekende isolatie van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een groot ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is nu één open ruimte met slaapkamer en kastenkamer, maar kan met een kleine ingreep worden verbouwd tot 2 slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Hier is ook ruimte voor wasapparatuur en de cv-ketel.

Landsmeer is een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij Amsterdam wil blijven. Het dorp heeft een gezellige, dorpse sfeer met veel groen en water, terwijl je binnen 15 minuten fietsen de NDSM-werf bereikt en binnen 20 minuten bij het Eye Filmmuseum staat. De Noord-Zuidlijn is op 10 à 15 minuten afstand, waardoor je snel in hartje Amsterdam bent. Bovendien ligt de woning op enkele minuten rijden van de Ring A10, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden van deze woning:
- Onderhoudsvrije gevels dankzij Keralit
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Grote schuifpui en veel lichtinval door lichtkoepels
- Recent vernieuwde luxe inbouwkeuken met kookeiland
- Elektrisch zonnescherm voor extra comfort
- Garage omgebouwd tot gym, ideaal voor sportliefhebbers
- 10 zonnepanelen
- Zicht over het Landsmeerderveld vanaf de eerste en tweede verdieping
- Laadpunt voor elektrische auto in de garage
- Raambekleding met shutters
- Uitstekende bereikbaarheid en snelle verbinding met Amsterdam

Kortom, een moderne en instapklare woning op een toplocatie, waar je geniet van zowel de rust van Landsmeer als de nabijheid van de stad!