Geuzenstraat 84 1

DE GEUZE | Appartement van circa 53 m², gelegen in de Geuzenbuurt. Het beschikt over een woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon aan de voor en achterzijde. De woning is gelegen op erfpachtgrond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
We betreden de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met een erker die zorgt voor extra lichtinval en uitzicht op de straat. Aangrenzend ligt de eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten.
De keuken is aan de achterzijde geplaatst in een rechte opstelling en is uitgerust met een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine. Via de keuken is er toegang tot een tweede, breder balkon dat zich over de volledige achtergevel uitstrekt.
De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Beide buitenruimtes dragen bij aan het wooncomfort en bieden zowel ochtend- als middagzon. De achterzijde kijkt uit op een groene binnentuin.
Een overzichtelijk ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een gunstige ligging in een rustige straat, nabij het Frederik Hendrikplantsoen en de Jordaan.

Buitenruimte
Het appartement heeft twee balkons: een aan de voorzijde, grenzend aan de eetkamer, met middag- en avondzon, en een tweede aan de achterzijde, toegankelijk via de keuken en de hoofdslaapkamer, met uitzicht op een groene binnentuin. Deze buitenruimtes verhogen het comfort en bieden flexibiliteit in gebruik.

Buurtgids
Het appartement is gelegen in het levendige en gewilde stadsdeel Bos en Lommer, op slechts een korte afstand van het groene Westerpark en het rustige Erasmuspark. De buurt biedt alles wat je nodig hebt, van een kwaliteitsbakker en keurslager tot verfijnde traiteurs en de Albert Heijn. Daarnaast zijn er tal van leuke winkels, bruisende eetgelegenheden en gezellige terrassen, perfect voor een ontspannen uitje.
Voor sportieve activiteiten en ontspanning ben je hier op de ideale plek. Geniet van de parken, of sport bij Padel NEXT, SportCity of op een van de tennisbanen van Tennis in West. Met al deze voorzieningen en de nabijheid van het stadsleven is de Geuzenstraat de perfecte locatie voor wie van wonen in Amsterdam houdt.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 53 m²
• Balkon gelegen op het zuidwesten van circa 6 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2008 t/m 28-02-2058, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 276,89 per jaar tot en met 28 februari 2026
• Energielabel D
• Servicekosten VvE € 55,00 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------------

DE GEUZE | Apartment of approximately 53 m², located in the Geuzenbuurt. It features a living room, kitchen with built-in appliances, two bedrooms, a bathroom, and balconies at both the front and back of the apartment. The property is located on leasehold land.

Tour
We enter the property on the first floor. The central hallway provides access to all rooms. At the front is the living room, which features a bay window that brings in extra light and offers a view of the street. Adjacent to the living room is the dining area, which leads to the southwest-facing balcony through French doors.
At the back of the property is the kitchen, designed in a straight layout, and equipped with a gas stove, oven, fridge, dishwasher, and washing machine. The kitchen gives access to a second, larger balcony that spans the full width of the rear facade.
The main bedroom is located at the back of the apartment, offering peace and quiet, and also has direct access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the property.
The bathroom is compact but well-designed, featuring a shower, washbasin, and toilet.
Both outdoor spaces contribute to the comfort of the home, offering sunlight in the morning and afternoon. The rear side looks out over a green courtyard.
A well-laid-out apartment with two bedrooms, two balconies, and a prime location in a quiet street, close to Frederik Hendrikplantsoen and the Jordaan.

Outdoor Space
The apartment features two balconies: one at the front, attached to the dining area, enjoying afternoon and evening sunlight, and a second at the rear, accessible via the kitchen and master bedroom, overlooking a green inner courtyard. These outdoor spaces enhance the comfort of the home and offer flexibility in their use.

Neighborhood Guide
The apartment is located in the lively and sought-after Bos en Lommer district, just a short distance from the green Westerpark and the peaceful Erasmuspark. The neighborhood offers everything you need, from a quality bakery and butcher to refined delicatessens and Albert Heijn. Additionally, there are plenty of charming shops, vibrant dining spots, and cozy terraces, perfect for a relaxing outing.
For sports and relaxation, this is the ideal place. Enjoy the parks, or work out at Padel NEXT, SportCity, or on one of the tennis courts at Tennis in West. With all these amenities and the proximity to city life, Geuzenstraat is the perfect location for anyone who loves living in Amsterdam.

Details
• Living area approximately 53 m²
• Balcony on the southwest of approximately 6 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 01-03-2008 to 28-02-2058, AB 2000, the ground rent is € 276.89 per year until 28 February 2026
• Energy label D
• Service charges VvE € 55.00 per month

This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative only.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is designed to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations when conducting the measurement.