Fritz Conijnstraat 18 3

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!


** English text below **
Jouw perfecte plek in Amsterdam gevonden? Stop met zoeken – dit is ’m!

Een ruim en licht 3-kamerappartement in een rustige, groene buurt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons op het oosten én westen, ligt op de derde verdieping in een fijne en gezellige wijk in Nieuw-West. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoef je je bovendien geen zorgen te maken over extra kosten. Lees snel verder voor alle details!
Volledig gerenoveerd en instapklaar
De woning is volledig gerenoveerd in 2011 en in 2025 gemoderniseerd met nieuwe afwerking en apparatuur.

Het appartement
Dankzij deze praktische indeling is het appartement ideaal voor starters, een stel, of als je behoefte hebt aan een thuiskantoor of een comfortabele logeerkamer.

Woongedeelte
Het heeft een heerlijk lichte woonkamer, een praktische keuken voorzien van een vaatwasser, wasmachine, koelkast en grote vriezer, en als bijzonder kenmerk ook een zelfstandige verwarmingsinstallatie. De woonkamer en keuken hebben uitzicht op het balkon en zijn georiënteerd op het westen en genieten in de middag en avond van prachtig daglicht – perfect voor een gezellige sfeer aan het eind van de dag.

Slaapgedeelte
Het slaapgedeelte ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. De slimme indeling van de woning zorgt voor twee ruime en lichte slaapkamers aan de oostzijde, waar je ’s ochtends wordt begroet door de zon. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche en een wastafel en heeft ook uitzicht op het achterbalkon. Het separate toilet is een handige bonus die je zeker zult waarderen, vooral wanneer je gasten over de vloer hebt!

Twee Balkons en twee bergingen
Twee balkons, één op het oosten en één op het westen. Bovendien is er handige opbergruimte op het achterbalkon – ideaal voor het opbergen van je koffers, tuingereedschap en in de winter voor je bistrosetje of parasol. Naast de woonruimte heb je ook nog een eigen, handige berging in de onderbouw. Voor je fiets, koffers, gereedschap of kerstspullen – hier kun je al die dingen kwijt die je liever niet in huis hebt.

Goede VvE & duurzaam comfort
Het complex beschikt over een actieve en professioneel beheerde VvE (VT2000 VvE Beheer). Dankzij het structurele onderhoud én een gezonde financiële reserve blijft het gebouw in goede staat en is je woning toekomstbestendig.
In 2024 zijn bovendien alle ramen vervangen door hoogwaardig HR++ glas – een waardevolle upgrade die het wooncomfort ten goede komt.

Toplocatie in populaire wijk Amsterdam Nieuw-West
De wijk is levendig, divers en wordt steeds populairder, met alle hotspots om de hoek.
Begin je dag met een wandeling of hardloopsessie rondom het Brettenpark of Sloterplas, of breng een zonnige middag door in het Westerpark of Sloterpark. Heb je behoefte aan wat cultuur of gezelligheid? Dan fiets je in een mum van tijd naar het Westerpark of de Houthavens. Liever shoppen? Het winkelcentrum Plein '40-'45 en het Bos en Lommerplein hebben alles wat je nodig hebt: van grote ketens tot kleine boetiekjes en gezellige marktkramen. Scholen, speeltuinen, parken en sportvoorzieningen zoals voetbal-, tennis-, padelvelden- en outdoor fitness zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Uitstekend bereikbaarheid
En laten we de uitvalsmogelijkheden niet vergeten. Met Station Sloterdijk om de hoek ben je letterlijk met de wereld verbonden want Schiphol, Amsterdam Centraal en de Zuidas zijn binnen 10 minuten reizen met de trein. Naar Haarlem en de zee? De N200 ligt praktisch voor de deur. De Ring A10? Binnen 5 minuten bereikbaar. Of ben je een fervent OV-reiziger en pak je liever de tram, bus of metro vanuit station De Vlugtlaan? Alles kan hier – ideaal, toch?

Makkelijk parkeren
Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de deur, met een parkeervergunningen zonder wachtlijst. Per appartement zijn zelfs twee parkeervergunningen beschikbaar – een zeldzaam voordeel in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Ruim 3-kamerappartement van ca. 57 m²
Woning volledig gerenoveerd (2011) en opgeknapt (2025) - moderne en instapklaar;
Twee balkons van ca. 5,5 m² op het oosten en westen – zeer licht appartement
Twee bergingen van ca. 6 m² - één grote berging in de onderbouw en extra opslag op het achterbalkon;
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 180,-;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Twee parkeervergunningen zonder wachtlijst mogelijk – direct parkeren voor de deur;
Oplevering in overleg;
Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang!
Plan vandaag nog een bezichtiging. Appartementen zoals deze zijn snel verkocht in deze populaire buurt. Voor je het weet heb je de sleutel in handen en begint jouw nieuwe hoofdstuk in Amsterdam.

**English translation**
Found your perfect place in Amsterdam? Stop searching – this is it!

A spacious and bright 3-room apartment in a peaceful and green neighborhood, with all urban amenities within easy reach. This well-laid-out 3-room apartment of approximately 57 m², with two balconies facing east and west, is located on the third floor in a pleasant and cozy district in Nieuw-West. Plus, with the perpetual ground lease already paid off, you don’t have to worry about additional costs. Read on for all the details!

Fully Renovated and Move-in Ready
The property was fully renovated in 2011 and modernized in 2025 with new finishes and appliances.

The Apartment
Thanks to its practical layout, this apartment is ideal for first-time buyers, a couple, or anyone in need of a home office or a comfortable guest room.

Living Area
It features a wonderfully bright living room and a functional kitchen equipped with a dishwasher, washing machine, refrigerator, and large freezer. An added bonus is the independent heating system. The living room and kitchen overlook the west-facing balcony, enjoying lovely afternoon and evening sunlight – perfect for a cozy atmosphere after a long day.

Sleeping Area
The sleeping area is situated at the quiet rear of the apartment. The clever layout provides two spacious and bright bedrooms on the east side, where you’ll be greeted by the morning sun. The bathroom is efficiently designed with a shower, sink, and a view of the rear balcony. Additionally, the separate toilet is a convenient feature, especially when you have guests over.

Two Balconies and Two Storage Spaces
There are two balconies – one facing east and the other west. The rear balcony also contains handy storage space, perfect for stashing suitcases, gardening tools, or even your bistro set and parasol during winter. In addition to the main living space, there’s a private storage unit in the building’s basement. It’s ideal for storing bicycles, tools, suitcases, or holiday decorations – anything you’d rather keep out of the apartment.

Well-managed Homeowners’ Association (VvE) & Sustainable Comfort
The complex has an active and professionally managed homeowners’ association (VT2000 VvE Management). Thanks to consistent maintenance and a healthy financial reserve, the building remains in great condition and is future-proof.
Moreover, all windows were upgraded to high-quality HR++ glass in 2024, enhancing comfort and energy efficiency.

Prime Location in Popular Amsterdam Nieuw-West
This vibrant and diverse neighborhood is becoming increasingly popular, with all hotspots just around the corner. Start your day with a stroll or jog around Brettenpark or Sloterplas, or spend a sunny afternoon in Westerpark or Sloterpark. Prefer some culture or socializing? Cycle to the Westerpark or Houthavens in no time. Love shopping? Shopping centers like Plein ’40-’45 and Bos en Lommerplein offer everything you need, from major chains to charming boutiques and bustling market stalls. Schools, playgrounds, parks, and sports facilities like football, tennis, padel courts, and outdoor fitness are equally easy to access.

Excellent Accessibility
Let’s not forget the exceptional transport links. With Sloterdijk Station right around the corner, you’re literally connected to the world – Schiphol Airport, Amsterdam Central, and Zuidas are all within a 10-minute train ride. Heading to Haarlem or the beach? The N200 highway is practically at your doorstep. Need the A10 Ring Road? It’s just 5 minutes away. Prefer public transport? Trams, buses, and the metro are all accessible from De Vlugtlaan station. Everything is possible here – ideal, right?

Easy Parking
Additionally, parking is available right outside the door, with parking permits issued without a waiting list. Each apartment is eligible for two parking permits – a rare advantage in Amsterdam.

HIGHLIGHTS
Spacious 3-room apartment of approximately 57 m²
Fully renovated (2011) and updated (2025) – modern and move-in ready
Two balconies of approximately 5.5 m² facing east and west – very bright apartment
Two storage spaces: 6 m² private storage unit in the basement and extra storage on the rear balcony
Perpetual ground lease already paid-off
Active homeowners’ association (VvE) with a monthly fee of €180
Equipped with double-glazed HR++ windows and low-maintenance frames
Two parking permits available immediately – park right in front of the door
Delivery in consultation
Purchase agreement according to the Amsterdam Ring model
Does this sound like your new home? Don’t wait too long!

Schedule a viewing today. Apartments like this sell fast in this sought-after neighborhood. Before you know it, you’ll have the keys in hand and begin your new chapter in Amsterdam!