Frederik van Eedenplein 34

Aan prachtig kindvriendelijk en gezellig plein gelegen karaktervolle 30’er jaren herenhuis met veel originele details, ruime voor- en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.

De centrale ligging nabij Station Heemstede/Aerdenhout, uitvalswegen, sportvelden, Leidsevaart, winkels, scholen en duinen/strand maakt deze locatie tot een van de meest begeerlijke locaties van de regio Zuid-Kennemerland.

Op deze prachtige locatie zijn uitbreidingsmogelijkheden mogelijk. Thans 143 m² woonopp. (conform NEN 2580). Energielabel C van toepassing.


Indeling:

Parterre:
Ruime voortuin, entree, vestibule, gang, gemoderniseerd toilet (zwevend) plus fontein, trapkast, lichte ruime living met (gas-)open haard, erker en openslaande deuren, gemoderniseerde keuken met belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur.

1e Etage:
Overloop, achterslaap-/werkkamer met openslaande deuren en groot balkon, ruime badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en dubbele wastafel, zijslaap-/werkkamer, royale voorslaapkamer met erker en inbouwkasten;

2e Etage:
Via vaste trap(zijkant) bereikbare ruime overloop met bergruimte, combi-ketel en wasm./droger opstelling, ruime zolderkamer (met mogelijkheid van 2 kamers) met inbouwkast, 2 dakkapellen en bergruimte.


BIJZONDERHEDEN:
- C.V.-gasverwarming, fraaie (gas-)open haard en warmwater via C.V.-installatie.
- RVS-inbouwapparatuur van “Miele” in keuken toegepast.
- Fundering op staal (gemetselde fundering) en bouwjaar ca. 1932.
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig).

Dit rustig en met fraai uitzicht op plantsoen gelegen familiehuis is absoluut het bezichtigen waard.