Frederik Hendrikstraat 35 C

See for English version below

Ruim en licht 2-kamerappartement van 69 m² in de gezellige Frederik Hendrikbuurt!

Op zoek naar ruimte én licht in Amsterdam West? Dit fijne appartement op de tweede verdieping heeft het allemaal. Een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een riante woonkeuken en een lekker balkon zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inloopkast, een interne berging én een aparte fietsenberging in de onderbouw.

In 2018 is de woning grondig gerenoveerd: een nieuwe keuken, een moderne badkamer en stijlvolle hoge deuren maken dit appartement helemaal af. Een tweede slaapkamer realiseren? Dat kan! Door de woonkeuken te transformeren tot slaapkamer en een open keuken in de woonkamer te plaatsen, ontstaat een praktische indeling met twee volwaardige kamers. (Bekijk de plattegrond voor een voorbeeld.)

De woning ligt op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht – dus daar heb je geen omkijken meer naar!

Toplocatie in West
Je woont hier op een toplocatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, met het Hugo de Grootplein om de hoek en de Jordaan op loopafstand. In de buurt vind je volop leuke boetiekjes, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt én de bekende markten op zaterdag en maandag.

Zin in wat groen? Het Westerpark ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Perfect om te relaxen of neer te strijken bij hotspots als de Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Westergasterras, Cantina de Caron of het Concious Hotel. Ook zijn hier zomers diverse festivals en de altijd gezellige Sunday Market op iedere eerste zondag van de maand.

Uitstekende bereikbaarheid
Met de auto zit je in 10 minuten op de Ring A10 en binnen 20 minuten op Schiphol. Ook het Openbaar Vervoer is goed geregeld: diverse trams en bussen brengen je in no time naar Centraal Station (ca. 10 minuten).

Parkeren is mogelijk in de straat of in de Marnixgarage, waar altijd plek is en waar vergunninghouders gratis kunnen parkeren.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree in ruime hal. De lichte woonkamer is gezellig ingedeeld met een royale zithoek en ruimte voor een grote eettafel. Er is een grote slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed én een werk- of studeerhoek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting en in de hal vind je twee handige bergkasten, waarvan één momenteel dienstdoet als inloopkast.
De ruime woonkeuken is uitgerust met een moderne keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra diep aanrechtblad. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, met uitzicht op de groene binnentuin – perfect voor een koffietje in de ochtendzon.

In de onderbouw bevindt zich de separate fietsenberging.

Bijzonderheden
- 2-Kamerappartement van 69 m² op de tweede verdieping
- In 2018 gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer en hoge deuren)
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Grote slaapkamer
- Tweede slaapkamer mogelijk (zie plattegrond)
- Ruim balkon op het oosten
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en extra diep aanrechtblad
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2004)
- Energielabel C
- Actieve VvE, professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer
- Servicekosten: € 123,- per maand
- Eigen fietsenberging in de onderbouw
- Goed bereikbaar met OV én de auto
- Parkeren op straat of in de Marnixgarage
- Gelegen op erfpachtgrondwaarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van dit heerlijke appartement!

English text
Spacious and Bright 1-Bedroom Apartment (69 m²) in the Popular Frederik Hendrik Area!

Looking for space and light in Amsterdam West? This charming apartment on the second floor has it all. A generous living room, a spacious bedroom, and a large kitchen-diner create a wonderful sense of openness and comfort.
In addition, the apartment offers a walk-in closet, a storage room inside the apartment, and a separate bicycle storage room in the basement.

The property was thoroughly renovated in 2018, with a new kitchen, modern bathroom, and stylish tall doors giving the apartment a fresh, contemporary look. Need a second bedroom? That’s possible! By converting the kitchen-diner into a bedroom and installing an open-plan kitchen in the living room, you can create a practical layout with two full-sized bedrooms (see floor plan for an example).

The apartment is located on leasehold land with the ground rent bought off in perpetuity — so no worries there!

Prime Location in Amsterdam West
You’ll be living in the heart of the lively Frederik Hendrik neighborhood, just around the corner from Hugo de Grootplein and within walking distance of the Jordaan. The area is full of trendy boutiques, specialty shops, and cozy cafés and restaurants. For your daily groceries, you’ll find several supermarkets nearby — not to mention the popular Saturday and Monday markets.
Craving some green space? Westerpark is just a 5-minute bike ride away. Enjoy the greenery, or relax at local hotspots like De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Westergasterras, Cantine de Caron, or the Conscious Hotel. In summer, the park also hosts various festivals and the always-vibrant Sunday Market every first Sunday of the month.

Excellent Accessibility
By car, you’re on the A10 ring road within 10 minutes and at Schiphol Airport in just 20. Prefer public transport? Trams and buses are close by and will take you to Central Station in about 10 minutes.
Parking is available on the street or in the nearby Marnix garage, which always has space and offers free parking for permit holders.

Layout
Ground floor:
Communal entrance with staircase.

Second floor:
Entry into a spacious hallway. The bright living room is attractively laid out with a generous seating area and space for a large dining table. The spacious bedroom offers enough room for a double bed and a work or study corner.
The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection. In the hallway, you’ll find two handy storage closets — one currently used as a walk-in wardrobe.
The large kitchen-diner features a modern kitchen with various built-in appliances and an extra-deep countertop. From here, you can access the east-facing balcony — the perfect spot for your morning coffee — with a view of the lush inner courtyard.
A separate bicycle storage room is located in the basement.

Key Features
- 1-bedroom apartment of 69 m² (second floor)
- Fully renovated in 2018 (new kitchen, bathroom, and tall doors)
- Bright living room with large windows
- Spacious bedroom
- Possibility to create a second bedroom (see floor plan)
- East-facing balcony
- Modern kitchen with built-in appliances and extra-deep countertop
- Bathroom with walk-in shower, vanity, toilet, and washing machine connection
- Wooden window frames with double glazing
- Heating and hot water via Intergas HR combi boiler (2004)
- Energy label C
- Active and professionally managed homeowners’ association (Ymere VvE Beheer)
- Monthly service charges: € 123,-
- Private bicycle storage in the basement
- Excellent access to public transport and main roads
- On-street parking or in the nearby Marnix garage
- Situated on leasehold land with ground rent bought off in perpetuity

Interested? Schedule a viewing and experience the space and atmosphere of this lovely apartment for yourself!