Frans Langeveldlaan 60

Karakteristieke jaren ’50 eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten

Deze charmante eengezinswoning uit de jaren ’50 beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige centrum van Laren. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen.

Locatie
De Frans Langeveldlaan is een rustige, brede en groene laan, gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich onder andere het centrum van Laren, scholen, een kinderboerderij, sportfaciliteiten en wandelgebieden zoals het Postiljonbos. Ook de uitvalswegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en separate toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken grenst aan de bijkeuken, waar zich de cv-opstelling bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche.

Tuin:
Via de achtertuin zijn de separate bergingen en een multifunctionele (verwarmde) ruimte bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. In de koopovereenkomst worden daarom een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.
- De lijst van zaken en vragenlijst deel B zijn niet beschikbaar. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevond tijdens de laatste bezichtiging.
- Een anti-speculatiebeding wordt opgenomen in de koopovereenkomst: koper mag de woning gedurende zeven maanden na juridische levering niet doorverkopen.
- De transporterende notaris wordt aangewezen door verkoper voor de leveringsakte; koper is vrij in de keuze van notaris voor de hypotheekakte.
- Verdere verkoopvoorwaarden worden verstrekt bij de afspraakbevestiging.
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte: circa 97 m²
- Inhoud woning: circa 374 m³
- Perceeloppervlakte: 262 m²
- Oplevering: in overleg (kan op korte termijn)

Interesse?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u, of uw eigen NVM-aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor.
U bent van harte welkom!