Franciscanenstraat 25

Op een fijne, rustige locatie, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, is deze netjes onderhouden eengezinswoning te koop. De woning biedt de kopers alle ruimte om hun eigen ideeën te verwezenlijken. Het huis heeft een voortuin en een diepe achtertuin en telt naast de ruime living drie royale slaapkamers (vier mogelijk). Een prima woning met een centrale ligging en ideaal voor een gezin. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

We nemen je mee:
• Woongenot: 106 m2
• Ruime living met open keuken
• L-vormige keuken met inbouwapparatuur
• 3 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Voortuin en diepe (15 m) achtertuin met berging
• Sanitair (aan update toe)
• Dakkapel achter
• Afgesloten waskamer
• Alleen bestemmingsverkeer
• Parkeren voor de deur
• Kindvriendelijke buurt en omgeving

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de veilige stoep en de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met staand toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raam. Hier tref je ook de L-vormige keuken aan. De keuken heeft vanille fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. Aan de achterzijde tref je een raam aan en een toegangsdeur tot de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Op de vloer van de begane grond liggen tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een staand toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste beklede open trap is deze verdieping bereikbaar. Hier is slaapkamer nummer 3 te vinden, een afgesloten waskamer en nog veel bergruimte. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. In de waskamer tref je de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie aan.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe zonnige achtertuin (15 meter) met berging en overkapping. Aangrenzend aan de woning tref je een terras aan, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Aan de woning vast zit een zonwering zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin staat een fietsenberging en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeerruimte voor de woning en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne eengezinswoning (1997) ligt aan een doodlopende straat in een rustige wijk waar je toch alle voorzieningen bij de hand hebt. Bushaltes liggen op 250 m en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op fietsafstand. De snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam bereik je in slechts 5 minuten met de auto en binnen 25 minuten bent u op de luchthaven Schiphol. Een supermarkt vind je op 650 m van de woning. Meerdere basisscholen liggen op loopafstand en middelbare scholen op 15 minuten fietsen. Ook kinderopvang en een peuterspeelzaal zijn in de buurt. Er zijn diverse sportcomplexen in de directe omgeving, waar je onder meer kunt voetballen en tennissen.

Goed om te weten:
• Fijne, ideaal gelegen en netjes onderhouden eengezinswoning met voortuin en zonnige diepe achtertuin
• De woning biedt ruimte voor eigen indeling en styling
• Energielabel: B
• Veilig en rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en supermarkt dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Volle eigendom
• Vaste notaris vanuit verkoper: Ten Brinke Krommenie