Fortuinlaan 96

Deze hoekwoning staat volledig in het teken van modern wooncomfort en gemak. Op een fijne plek in Krommenie, in een kinderrijke buurt waar voorheen de Technische School stond, staat deze in jaren '30 stijl gebouwde woning. Met het treinstation en diverse scholen in de buurt is dit een huis dat je niet mag missen.

De verf is nog fris, de indeling is zorgvuldig doordacht en de omgeving ademt rust met toch alle voorzieningen om de hoek. Hier wacht een plek waar iedereen zich probleemloos kan settelen: een woning die in 2019 is gebouwd en sindsdien met veel aandacht en liefde is onderhouden. De centrale ligging in de Zaanstreek maakt het voor forenzen extra aantrekkelijk, vooral dankzij de nabijheid van het NS-station en de goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen. Met het zonnige westen in de achtertuin, kan worden genoten van lange zomeravonden.

Deze hoekwoning in Krommenie is geheel geïsoleerd en draagt trots energielabel A. Het strakke interieur en de moderne afwerking bieden een warme, eigentijdse uitstraling, terwijl de vier slaapkamers veel ruimte geven aan zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan een flexibele indeling. De woning voelt ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen in de woonkamer en keuken. Het geheel ademt sfeer en comfort, met een praktische tuin op het westen die perfect is ingericht voor ontspannen momenten na een drukke werkdag. Hier kan de komende jaren zorgeloos worden gewoond.

Indeling:
Begane grond:
Een karakteristieke voordeur met klein afdakje geeft je toegang tot deze hoekwoning. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de trapkast op en onder de licht afgewerkte vloer ligt vloerverwarming. De grote pui met openslaande deuren zorgt voor heerlijke lichtinval. Blikvanger op de begane grond is de zwarte keuken in U-opstelling, een fraai ontwerp. Aan bergruimte is geen gebrek en de Studioline Siemens inbouwapparatuur zoals de brede inductie kookplaat met zones, afzuiging, vaatwasser, Quooker, automatisch reinigende oven zijn ingebouwd. Deze luxe keuken is tevens voorzien van een softclose systeem.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning, is de kleurrijke master bedroom met sfeervolle shutters. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die voorzien zijn van elektrische rolluiken. Deze kamers zijn nu in gebruik als kinderkamers. De moderne badkamer is een plaatje, in een wit/grijze kleurstelling, en is voorzien van een inloopdouche met softclose deur, wandcloset, een dubbel wastafelmeubel met houten ladenkast en hoge kast. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn bekleed met houten overzet treden.

Tweede verdieping:
De open zolder met dakkapel biedt veel bergruimte door de knieschotten over de volle breedte van de zolder. Deze knieschotten zijn bekleed met laminaat en voorzien van scharnierdeuren. Aan deze open ruimte grenst een berging/wasruimte en slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken en net als alle openslaande ramen van schuifhorren. De open ruimte van de voorzolder biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer en de afwerking is uitstekend.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning kun je lekker genieten van de ochtendzon. De achtertuin is met zorg aangelegd, waardoor deze van maart tot en met november in bloei staat. De ligging op het westen maakt dit een fijne plek met middag- en avondzon. Boven het grote terras hangt een zonnescherm en in de vergrootte berging is plek voor de fietsen en een scooter. Naast de woning is ook nog ruimte om spullen neer te zetten en via de poort aan de zijkant loop je zo richting de openbare weg.

Met het centrum, de supermarkt, het treinstation, een basisschool, de Internationale Schakelklas, middelbaar onderwijs en het Trias VMBO op loopafstand is dit de perfecte plek in Krommenie. Er is een goede treinverbinding met Uitgeest, Zaandam en Amsterdam en voor de autoforens is de ligging ten opzichte van de A9, N8/A8 en de A7 een pluspunt.

Bijzonderheden
• Volle eigendom
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming via een HR-ketel, een WTW-systeem
• Vloerverwarming op de begane grond
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• 6 zonnepanelen
• Woonoppervlakte 142 m²
• Perceeloppervlakte 166 m²
• Energielabel A

Modern, energiezuinig en royaal: ontdek deze hoekwoning aan de Fortuinlaan 96 in Krommenie en geniet van rust, comfort én de fijne ligging.


????????????????????????????????????? ENGLISH

Discover this modern end-of-terrace home in Krommenie – the epitome of contemporary living comfort and convenience. Nestled in a family-friendly neighborhood, formerly the site of the Technical School, this charming ‘30s-style residence seamlessly blends period character with today’s sleek design. Perfectly positioned near the train station, various schools, and with excellent access via the A9, N8/A8, and A7, this home is an ideal choice for families, commuters, and anyone who values quality and ease.

Built in 2019 and maintained with utmost care, this fully insulated property proudly carries an Energy Label A. Enjoy a bright and spacious interior enhanced by generous windows and underfloor heating on the ground floor. With four bedrooms offering versatile layout options, this home adapts effortlessly to your needs. The gourmet U-shaped black kitchen – complete with state-of-the-art Studiline Siemens appliances (induction cooktop with zones, Quooker, auto-cleaning oven, and a soft-close system) – delights as the vibrant hub of the living space. Additional smart touches include electric shutters, insect screens on the sliding French doors, and premium finishes throughout.

Key features at a glance: • Ground Floor: A distinctive entrance with a shelter, a light-filled living room with floor heating, an impressive U-shaped luxury kitchen, and ample storage. • First Floor: A colorful master bedroom with mood-enhancing shutters, two further bedrooms (currently used as children’s rooms), and a modern bathroom featuring a walk-in shower with a soft-close door, dual washbasins, and premium fixtures. • Second Floor: An open loft with dormer windows, fitted knee walls with integrated shelving, additional potential for a bedroom, plus an adjoining utility/wardrobe room. • Outdoor: A thoughtfully landscaped front garden for enjoying the morning sun, while the west-facing backyard with a terrace and sunshade is perfect for soaking up afternoon and evening warmth. Extra space is available for bicycles, a scooter, and additional storage.

With full ownership, complete insulation, and premium installations such as an HR boiler, heat recovery ventilator, HR++ plastic windows, underfloor heating, and even 6 solar panels, this home truly represents modern, energy-efficient living at its best. Experience peace, comfort, and exceptional convenience at Fortuinlaan 96 in Krommenie – where everything you need is right around the corner.