Fort Voordorphof 20

NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 APRIL TUSSEN 13:30 EN 15:00 (!!)

Deze fijne eengezinswoning heeft maar liefst drie slaapkamers met riante ruimte op zolder voor extra slaapkamer(s) of werkkamer, eigen parkeerplaats, een ruime keuken, warmtepomp én energielabel A++.

Indeling
Vanaf het autovrije hofje loop je via de stadse voortuin naar de voordeur. Bij binnenkomst een ruime gang met plek voor de garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken is licht en ruim door de hoge plafonds en openslaande deur naar de tuin en de top to bottom ramen. Het op maat gemaakte TV meubel is een echte eye catcher met een slim systeem wat het TV scherm kan verbergen als deze is uitgeschakeld. Het ontwerpt stemt zich naadloos af door de kleuren en materiaal keuzes die ook terug komen in de keuken, dit geheel zorgt voor een serene en rustige uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke is uitgerust met een Quooker, Siemens combi-oven, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je uit op het hofje. De keuken is met veel aandacht ontworpen, de bar waar aan geborreld kan worden als de chef zich aan het uitsloven is, de plankjes met geïntrigeerd licht en het aanrechtblad die ook op de venterbank in de keuken is toegepast. Een ideale woonkeuken dus.

Buitenleven met een extra dimensie
Via de openslaande deur in de woonkamer kom je in de tuin die als een verlenging van de woonkamer werkt. Onder op maat gemaakte overkapping is het heerlijk vertoeven in de avonden. Doordat de overkapping kan worden afgesloten met glazen panelen én kan worden verwarmd met een heater is de ruimte multifunctioneel voor zowel zonnige dagen als koelere avonden. Zie jij jezelf al zitten met een gezellig gezelschap? Dat kunnen wij wel begrijpen. Voor extra sfeer zet je de in de balken geïntrigeerde spotjes uit en een haardvuurtje aan!
De tuin ligt op het oosten en heeft een schuur met een achterom naar de eigen parkeerplek. Mede door de diepe tuin en vrije ligging van het huis aan de achterzijde is er aangenaam veel zon in de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de centraal gelegen de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt veel ruimte en de ramen zijn voorzien van rolluiken wat de slaapkamer zowel koel als volledig donker kan houden. Aan de andere zijde grenzend aan de badkamer nog twee slaapkamers die uitkijken op de tuin. Eén van deze kamers beschikt over een eigen wastafel – handig voor een logé, tiener of als extra luxe voor jezelf. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, toilet de accentmuur met visgraat tegels geeft de ruimte nét dat beetje extra flair.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft nog veel te bieden hier kunnen extra slaapkamers worden gerealiseerd een hobbykamer of een vliering voor extra bergruimte, de opties zijn eindeloos. Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine zit.

Omgeving
Fort Voordorphof is een bijzonder stukje Weespersluis waar buren elkaar kennen en kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen. In de zomer wordt er geborreld aan de picknicktafel op het hofje, terwijl kinderen zich uitleven op stepjes of fietsen rond het grasveld. Er worden veel initiatieven onderling opgepakt zoals bijvoorbeeld tuindag.

Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen.

Deze woning is centraal gelegen in Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het treinstation en het historische centrum van Weesp. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals Grand Café Deux voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
- Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
- Het Gooi ca. 15 minuten
- Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Bijzonderheden
-Energielabel A++
-Eigen parkeerplaats
-Opgeleverd in 2022
-Voorzien van vloerverwarming
-Warmtepomp
-Ligging aan een autovrij speel hofje
-Dichtbij het Muiderslotpark
-Oplevering in overleg
-VVE in oprichting voor het mandelig terrein