Engelenburg 401

Royaal 4-kamer appartement met balkon met een panoramisch uitzicht op de bovenste verdieping.

Op de zesde en tevens hoogste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement met een prachtig vrij uitzicht.

Het appartement is in goede staat en beschikt over een royaal balkon met uitzicht over de omgeving. In de heerlijk zonnige woonkamer ligt een fraaie houten vloer (2017). De moderne Tulp-keuken uit 2013 is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is een praktische inloopkast gerealiseerd. Door de samenvoeging van de zijkamer met de woonkamer is een riante leefruimte ontstaan van circa 42 m². De badkamer en het toilet zijn in 2023 geheel vernieuwd. Verder beschikt dit appartement over 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiegebied de Molenplas. Ook het levendige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Parkeren kan gratis en (deels) overdekt rondom het complex.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met hal, trappenhuis, lift en afgesloten berging.

Eerste verdieping:
Toegang tot het gebouw via entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Zesde verdieping:
Entree/hal, royale woonkamer met aangrenzende zijkamer (totaal ca. 42 m²) en een massief houten vloer.
Halfopen moderne keuken (2013) met 5-pits kookplaat, rvs-afzuigkap, carrouselkast, close-in boiler en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast (Siemens 2023) en combi-oven/magnetron.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon op het oosten, afgewerkt met vlonders en met vrij uitzicht.
Ruime ouderslaapkamer met inloopkast, tweede en derde slaapkamer en optie voor een vierde slaapkamer.
Via de hal toegang tot een aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting, een separaat toilet met fonteintje, een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, en een tweede berg-/provisieruimte.

Bijzonderheden:
- Licht en ruim 4-kamer appartement op de bovenste verdieping;
- Badkamer en toilet in 2023 vernieuwd;
- 3 slaapkamers met een optie voor 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte woonkamer ca. 42 m²;
- Groot balkon met ochtendzon (oosten);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Praktische inloopkast in de ouderslaapkamer
- Aparte was-/bergruimte;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Servicekosten: € 291,83 per maand (voor: schoonmaak, onderhoud, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud);
- Op loopafstand van winkels, recreatiegebied en openbaar vervoer;
- Centrale ligging nabij uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen;
- Voldoende gratis (overdekte) parkeergelegenheid;
- Op fietsafstand van Haarlem centrum en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.