Eerste Jan Steenstraat 57

TIP! Kom kijken naar dit 3 kamer (starters-) appartement van 53 m² op de eerste verdieping midden in de Pijp, ideaal gelegen om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Stel je voor: wonen in een sfeervol appartement midden in de bruisende Pijp van Amsterdam, maar toch in een rustige straat. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond.

*** ENGLISH BELOW ***

De indeling is als volgt:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de galerij, uitkijkend over de groene binnentuin. Je komt het appartement binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een handige bergkast met een wasmachine aansluiting en boiler.

De woonkamer heeft een goede afmeting, meerdere inbouw kasten, een laminaatvloer en lichte wanden. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en vanuit de woonkamer heb je middels 2 aparte balkondeuren toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Doordat er twee deuren aanwezig zijn, is er veel vrijheid om de woonkamer op meerdere manieren in te richten zonder toegang tot het balkon te limiteren. In 2017 is de woonkamer uitgebreid met een open keuken met inbouwapparatuur.

Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de badkamer, die in 2024 is vernieuwd met oog voor de kenmerkende Amsterdamse stijl.

Aan de galerijzijde van het appartement zijn twee kamers, welke in te richten zijn tot bijvoorbeeld twee slaapkamers of een slaapkamer en een kantoorruimte. In de kleinste van de twee kamers zit tevens de meterkast. Ondanks dat de kamers aan de galerijkant liggen, is er aan het einde van de dag ook hier te genieten van de laatste zonuren.

Het appartement is te bereiken via twee trappenhuizen, elk aan weerszijde van de supermarkt op de begane grond. De ingang naast de supermarktingang huisvest de deurbellen en postbussen, de andere ingang biedt toegang tot de ruime kelderberging en heeft een gedoogbeleid voor het stallen van fietsen van bewoners.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning heeft dubbel glas en energielabel C;
- De aansluiting voor elektrisch koken is geïnstalleerd in de meterkast en de faseaansluiting bevindt zich in de keuken;
- Ruime externe berging in de kelder (ca. 6 m2);
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 199,- met daarin opgenomen een voorschot blokverwarming van € 45,-;
- De vereniging van eigenaren Eerste Jan Steenstraat 53-77 is gezond en vergadert minimaal halfjaarlijks. Er wordt meer dan voldoende gespaard om het onderhoud volgens het MJOP in de toekomst te kunnen betalen;
- De supermarkt direct onder de woning is sinds kort een moderne en grote Albert Heijn en is eind 2024 volledig gerenoveerd;
- De woning ligt tussen de twee ingangen van Metro station De Pijp en is hierdoor ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer;
- Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor zone Zuid 3.1 De Pijp Noord. (voor ~ €192,81 per halfjaar met een huidige wachttijd van zeven maanden);
- Oplevering kan snel.

Omgeving: Dit gezellige appartement is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam, middenin de Pijp. Op steenworp afstand vind je diverse leuke winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt waar De Pijp bekend om staat. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark of het Museumplein. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer voorzieningen zijn te vinden op de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en het Weteringcircuit met tramlijnen 1, 3, 7, 12, 19 en 24. Beide ingangen van de Noord-Zuidlijn zijn op 3 minuten loopafstand. Tevens is het appartement goed te bereiken met de auto via de ring (afslag S100 en S109) en kan er gemakkelijk geparkeerd worden op straat of in één van de nabij gelegen parkeergarages.

Eigendomssituatie: Eigen grond dus geen erfpacht.

Kadastrale gegevens: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste etage, bestaande uit drie kamers, bergruimte in de kelder en toebehoren, plaatselijk bekend Eerste Jan Steenstraat 57 te 1072 NC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R, complexaanduiding 5800 A, appartementsindex 4, uitmakende het vierenveertig/duizend zevenhonderdste (44/1.700) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met daarop een gebouw met erf gelegen aan de Eerste Jan Steenstraat 53 tot en met 77 A te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R nummers 3390 en 5768, tezamen groot negen are en tweeëntwintig centiare (9 a 22 ca). Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Eerste Jan Steenstraat 53-77 te Amsterdam”.

De servicekosten bedragen € 199,- per maand inclusief € 45,- stookkosten. De administratie wordt gevoerd door Parel Beheer.

Verwarming en warm water: Radiotoren zijn aangesloten op centrale blokverwarming en het warme water wordt geleverd middels een liggende elektrische boiler bovenin de hal kast.

Oplevering: in huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met je!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

*** ENGLISH ***

TIP! Come and view this 2-bedroom (starter) apartment of 53 m² on the first floor in the heart of De Pijp, ideally located just around the corner from Ferdinand Bolstraat. Imagine living in a charming apartment in the vibrant De Pijp district of Amsterdam, yet tucked away on a quiet street. Bonus: the apartment is situated on freehold land.

Layout:

Via the communal staircase, you reach the gallery overlooking the green courtyard garden. You enter the apartment into a spacious hallway that provides access to all rooms. In the hallway, there is a convenient storage closet with a washing machine connection and boiler.

The living room is a good size and features several built-in cupboards, laminate flooring, and light-colored walls. A large window brings in plenty of daylight, and from the living room, you can access the cozy south-facing balcony through two separate balcony doors. Thanks to the two doors, you have more flexibility in arranging the living space without compromising access to the balcony. In 2017, the living room was extended with an open kitchen equipped with built-in appliances.

From the central hallway, you access the bathroom, which was renovated in 2024 with an eye for the distinctive Amsterdam style.

At the gallery side of the apartment, you'll find two rooms, which can be used as two bedrooms or as a bedroom and an office. The smaller of the two rooms also houses the meter cupboard. Even though these rooms are located on the gallery side, they still receive sunlight at the end of the day.

The apartment is accessible via two stairwells, each located on either side of the supermarket on the ground floor. The entrance next to the supermarket entrance contains the doorbells and mailboxes, while the other entrance gives access to the spacious basement storage and has a tolerated policy for residents’ bicycle storage.

Key features:

- The apartment is on freehold land (no leasehold);
- Double glazing and energy label C;
- Electric cooking connection installed in the meter cupboard, with phase connection in the kitchen;
- Large external storage room in the basement (approx. 6 m²);
- Monthly VvE (owners' association) contribution is €199, including a €45 advance for block heating;
- The VvE “Eerste Jan Steenstraat 53-77” is financially healthy and meets at least twice a year. There are sufficient reserves to cover future maintenance as per the multi-year maintenance plan;
- The supermarket directly below the apartment is now a modern, large Albert Heijn, fully renovated at the end of 2024;
- The apartment is ideally located between both entrances of metro station De Pijp, making it very accessible by public transport;
- Parking permit possible for zone South 3.1 De Pijp North (approx. €192.81 per six months, current waiting time is seven months);
- Quick transfer possible.

Surroundings:
This charming apartment is situated in a unique location in Amsterdam, right in the heart of De Pijp. Just steps away you'll find a variety of trendy shops, cozy cafés, and excellent restaurants, not to mention the famous Albert Cuyp market that De Pijp is known for. For recreation, head to the nearby Sarphatipark or Museumplein.

Accessibility:
Public transport options can be found on Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, and Weteringcircuit with tram lines 1, 3, 7, 12, 19, and 24. Both entrances of the North-South metro line are just a 3-minute walk away. The apartment is also easily accessible by car via the ring road (exit S100 and S109), and parking is available on the street or in nearby garages.

Ownership situation:
Freehold property – no ground lease.

Cadastral information:
The apartment right, entitling exclusive use of the home on the first floor consisting of three rooms, basement storage, and associated rights, located at Eerste Jan Steenstraat 57, 1072 NC Amsterdam, registered in the cadastral municipality of Amsterdam, section R, complex designation 5800 A, apartment index 4, forming forty-four/seventeen hundredths (44/1,700) undivided share in the community consisting of a parcel of land with a building and courtyard located at Eerste Jan Steenstraat 53 to 77 A in Amsterdam, at the time of subdivision registered under cadastral municipality Amsterdam section R numbers 3390 and 5768, with a total area of 9 ares and 22 centiares (922 m²). The owners' association is named “Eerste Jan Steenstraat 53-77 te Amsterdam.”

Service charges:
€199 per month, including €45 heating costs. Administration is handled by Parel Beheer.

Heating and hot water:
Radiators are connected to a central block heating system. Hot water is supplied via an electric boiler located in the hallway cupboard.

Transfer:
In current condition, vacant and cleared.

Notary:
The buyer can choose a notary based in Amsterdam, who will draw up a purchase agreement according to the Amsterdam model.

We would be happy to schedule a non-binding viewing appointment with you!

This property description has been prepared with the utmost care based on information provided by the seller and/or third parties. No rights can be derived from this information with respect to the agent or the seller.