Eerste Helmersstraat 251 1

Een heerlijk appartement gelegen op de 1ste etage met 2 ruime slaapkamers op een top locatie in Oud-West. Het pand is gesplitst in 2014 en toen volledig gerenoveerd. Het appartement is gelegen op eigen grond!

INDELING
Entree op de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is maar liefst 3 ramen breed en is zeer licht. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers die beide toegang geven tot het dakterras. Op het terras is ook de cv-kast gelegen.
Alles is vernieuwd in 2014 en altijd netjes bewoond. Door de gehele woning ligt een lamel parket vloer.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Oud West - een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Om de hoek vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend.
Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10

GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond!

VVE
Het betreft hier een kleinschalige VVE bestaande uit 5 leden. De servicekosten bedragen €121,25 per maand. De VVE wordt professioneel beheerd.

BIJZONDERHEDEN
-2 goede slaapkamers
-Gelegen op eigen grond
-Dakterras
-Splitsing uit 2014
-Alles vernieuwd in 2014
-Gezonde en professioneel beheerde VVE
-Energielabel C
-Levering flexibel

********************************************************************************

A delightful apartment located on the first floor with two spacious bedrooms in a prime location in Oud-West.
The building was divided into separate units in 2014 and completely renovated at that time. The apartment is situated on freehold land—no leasehold!

LAYOUT
Entrance on the first floor. Through the hallway, you reach the living room with open-plan kitchen at the front. The living room spans no less than three windows in width, making it very bright. The open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. In the middle of the apartment are the bathroom and a separate toilet. At the rear are two spacious bedrooms, both with access to the roof terrace. The boiler cupboard is also located on the terrace.
Everything was renovated in 2014 and has been well maintained. The entire apartment features engineered parquet flooring.

SURROUNDINGS
The apartment is located on a quiet street in the charming Oud-West neighborhood—a lively, atmospheric area where everything is within easy reach.
Just around the corner are the vibrant Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For daily groceries, the cozy Ten Katemarkt is open six days a week.
Culture lovers will feel right at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner, and the iconic Vondelpark is only a few minutes' walk away—perfect for a morning run, picnic, or a relaxed stroll.
Public transport is excellent with various tram and bus lines nearby. By car, the A10 Ring Road is reachable within minutes.

LAND OWNERSHIP
The apartment is located on freehold land!

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
This is a small-scale VvE consisting of 5 members. The monthly service charges are €121.25. The VvE is professionally managed.

SPECIALTIES
- 2 spacious bedrooms
- Located on freehold land
- Roof terrace
- Building split in 2014
- Fully renovated in 2014
- Healthy and professionally managed VvE
- Energy label C
- Flexible handover possible