Eerste Helmersstraat 134 2

Prachtig dubbel bovenhuis met een ruim dakterras in een van de meest gewilde buurten van
Amsterdam.
Dit lichte appartement van 128m² combineert klassieke Amsterdamse architectuur met modern
comfort, en biedt:
• Drie riante slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde kamer)
• Een royaal dakterras van 43m² - perfect voor buiten dineren en urban gardening
• Twee extra balkons voor nog meer buitenruimte
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)

DOORDACHTE INDELING:
Tweede verdieping:
Bereikbaar via eigen opgang naar een uitnodigende hal met separaat toilet en
cv-ruimte. Stijlvolle ensuite deuren leiden naar ruime woon- en eetkamers met originele details en
hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er een veelzijdige zijkamer - momenteel in gebruik als
thuiskantoor maar eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer te bereiken.
Een moderne open keuken grenst aan de eetkamer, terwijl balkons aan voor- en achterzijde de woonruimte naar buiten toe
verlengen - ideaal voor ochtendkoffie of ontspannen avonden.

Derde verdieping:
De hoofdslaapkamer en twee additionele lichte slaapkamers zijn allen ruim voor een familie om te gebruiken.
De recent (2024) gerenoveerde badkamer is modern uitgevoerd met zowel ligbad als
inloopdouche. Een vaste trap leidt naar een overdekte 'dakopbouw' - momenteel in gebruik als
wasruimte - die uitkomt op een spectaculair dakterras van 43m², wat zorgt voor perfect binnen-
buiten leven het hele jaar door.

TOPLOCATIE:
• 3 minuten lopen naar het iconische Vondelpark
• Omringd door vele winkels, cafés en restaurants
• Veel scholen op loopafstand
• Perfecte verbindingen - gemakkelijke toegang tot Ring A10 en OV
• Op de fiets binnen minuten in de Grachtengordel of het Museumkwartier

Dit authentieke appartement biedt een combinatie van ruimte, buitenleven en een toplocatie in een
van de meest levendige buurten van Amsterdam. Perfect voor gezinnen, professionals of zij die op
zoek zijn naar een sophisticated stadswoning met ademruimte.

English:
Beautiful duplex apartment with a magnificent roof terrace in one of Amsterdam's most sought-after
neighborhoods.
This light-filled 128m² home offers a blend of classic Amsterdam architecture and modern comfort,
featuring:
Three well proportioned bedrooms (with room for a fourth room)
An impressive 43m² roof terrace - perfect for outdoor dining and urban gardening
Two additional balconies providing plenty of outdoor space
Desirable freehold status (no ground lease!)

THOUGHTFUL LAYOUT:
Second floor:
Enter through your private entrance into a welcoming hallway complete with separate
toilet and boiler storage room. Elegant period doors open into well proportioned living and dining
rooms, with original architectural details and high ceilings. The living space is enhanced by a
versatile side room - currently a home office but easily convertible to a fourth bedroom. A
contemporary open kitchen sits next to the dining area, while balconies, front and rear, extend the
living space outdoors, offering a perfect setting for morning coffee or evening relaxation.

Third floor:
The master and two additional bright bedrooms provide comfortable family living. The
recently (2024) renovated bathroom features modern styling with both bathtub and walk-in shower. A fixed
staircase leads to a covered 'roof house' - currently utilized as a laundry room - which opens onto a
spectacular 43m² roof terrace, creating the perfect setting for year-round indoor/outdoor living.

PRIME LOCATION:
3-minute walk to the iconic Vondelpark
Surrounded by plentiful shops, bars, and restaurants
Excellent schools within walking distance
Perfect transport links - easy access to Ring A10 and public transport
Bicycle to the Canal Ring or Museum Quarter in minutes

This authentic property offers a combination of space, outdoor living, and a prime location in one of
Amsterdam's most vibrant neighborhoods. Perfect for families, professionals, or those seeking a
sophisticated city home with room to breathe.