Herengracht 193 C

Sfeervolle maisonnette van 113m² op de begane grond en de eerste verdieping, gelegen in het prestigieuze appartementencomplex “Den Grooten Heer”, inclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een balkon met eigen toegang tot het royale gezamenlijke terras en privéberging.

In dit statige voormalig bankgebouw van internationale allure zijn halverwege de jaren ’90 luxe appartementen gerealiseerd. Het gebouw heeft een spectaculaire entree, een schitterend glazen atrium en beschikt over vele luxueuze faciliteiten - behalve de inpandige parkeergarage is er een geheel overdekt verwarmd binnenzwembad, een moderne sauna, een gym, gemeenschappelijke terrassen en twee liften. Voor het toezicht op de huishoudelijke dienst het complex is er een huismeester aanwezig.


Indeling:
Via de imposante monumentale hoofdentree en royale hal met een plafondhoogte van bijna 5 meter bereikt men het atrium waar ook de entree van het appartement zich bevindt.

Begane Grond:
Entree door dubbele deuren, hal voorzien van een garderoberuimte, gastentoilet en bergruimte. De woonkamer heeft veel lichtinval en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en het zwembad. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het balkon. Hiervandaan is ook de zonnige binnentuin van het complex te bereiken. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De royale slaapkamer heeft een grote en-suite badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

In de onderbouw bevinden zich naast een privé berging een fietsenstalling voor de bewoners en een parkeerplaats.


Locatie:
Het appartementencomplex De Grooten Heer ligt op een prachtig stuk van de Herengracht, rustig maar toch centraal - aan de rand van de Jordaan, tussen de Dam en de Westerkerk. In de omgeving zijn er tal van gezellige terrasjes, restaurants en natuurlijk de gezellige negen straatjes met vele boetiekjes en lunchtentjes, de Bijenkorf en Magna Plaza. Het Centraal Station ligt op loopafstand, evenals de metro en tal van bussen en tramlijnen. Binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de Ring A-10.


Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Gelegen op eigen grond
- NEN-meetrapport aanwezig; 113,4m² woonruimte, 1,7m² buitenruimte en 4,4m² berging
- 2 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
- Parkeerplaats in ondergelegen garage
- Separate berging
- Actieve VvE met professionele beheerder
- De servicekosten bedragen thans € 429,38 per maand voor het appartement en € 155,- voor de parkeerplaats
- Huismeester aanwezig
- Overdekt verwarmd binnenzwembad, nieuwe sauna, solarium, binnentuin
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling