Doornburg 165

Appartement in Buitenveldert op EIGEN grond.

Dit luxe appartement (ca. 99 m2) ligt op de derde etage en is per lift bereikbaar, ook vanuit de parkeerkelder waar zich een eigen parkeerplaats en een eigen, ruime berging bevind.

INDELING
Het appartement bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met open keuken en een mooi balkon op het zuidwesten. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De woonkeuken is ingericht met diverse apparatuur.
Het appartement heeft veel lichtinval door de zuidwest-ligging en is voorzien van sunscreens aan de buitengevel. In de hal is een gastentoilet. De twee slaapkamers zijn aan de westzijde gelegen. De badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Tevens is er een ruime interne berging met de aansluiting voor wasmachine, droger, cv (2008) en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel A.

LIGGING
Het appartement ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen, waardoor je binnen no-time op de A10 of A9 zit. Tevens sta je binnen 15 minuten op Schiphol. Zowel de Vrije Universiteit met VU ziekenhuis, winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuid-as en het winkelcentrum Amstelveen zijn nabij. Het Amsterdamse bos met al zijn recreatieve mogelijkheden ligt aan de overkant van de Amstelveenseweg. Ook zijn er een tennisclub, een manege, een roeivereniging en diverse hockeyvelden vlakbij.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars “Kalfjeslaan” is actief en bestaat uit 70 leden.
Het beheer is professioneel uitbesteed aan JVL Administraties VvE Beheer.
Het complex is in 2008 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt voor 1218/113.753e deel uit in de gemeenschap en de servicekosten bedragen € 259,30 per maand voor het appartement inclusief berging en parkeerplaats. Er is een MJOP aanwezig. Aan de zuidzijde van het gebouw is er een aan het water gelegen gezamenlijke tuin, welke alleen toegankelijk is voor bewoners.

BIJZONDERHEDEN
- Het gebouw is gelegen op EIGEN grond en gebouwd in 2008.
- De WOZ-waarde bedraagt per peildatum 1-1-2024 € 720.000,-

NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam / Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden en kan wat verkoper betreft snel. In de koopakte zal de zogenaamde Niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Deze houdt in dat verkoper nooit zelf in het appartement gewoond heeft.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de geldende NEN 2580 normering.