Doesburgerdijk 25

Aan de rand van het buitengebied staat deze vrijstaande woning, waar comfort, rust en het buitenleven samenkomen. Het royale perceel van 1.626 m² biedt volop ruimte en mogelijkheden. De woning heeft een praktische en sfeervolle indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer en een separaat toilet. Dat maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Naast de woning staat een vrijstaande schuur van circa 68 m². Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van de rust en de ruimte.

Locatie: Aan de Doesburgerdijk woon je landelijk, met het gemak van de stad binnen handbereik. De rustige dijk vormt de grens tussen de groene wijk Kernhem en het open buitengebied van Ede. Vanuit je woning wandel je zo de natuur in en geniet je van rust, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Direct vanaf de dijk kun je prachtige wandel- en fietstochten maken door het omliggende Veluwelandschap. Op korte afstand ligt bovendien de historische Doesburgermolen. Wonen aan de Doesburgerdijk betekent genieten van rust en ruimte, met cultuur, natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte plek voor wie het beste van beide werelden zoekt.

Indeling
Begane grond: Op het ruime erf is volop gelegenheid om de auto te parkeren. De woning is bereikbaar via de voordeur en beschikt daarnaast over een praktische achterom. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot de trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping en de keuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze is ruim van opzet en heeft een sfeervolle uitstraling dankzij het balkenplafond en de centraal geplaatste houtkachel. De kachel zorgt voor een aangename warmte en draagt bij aan het huiselijke karakter van de ruimte. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Door de grote ramen valt veel daglicht binnen en heb je een prettig uitzicht op de voortuin. De eethoek bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een eettafel. Dankzij de twee dubbele openslaande deuren heb je directe toegang tot het terras en kun je genieten van het groene uitzicht.

De kamer, die via de woonkamer bereikbaar is, is momenteel ingericht als werkruimte. Het is een prettige lichte ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. De ruimte is ook geschikt als speel- of hobbykamer.

De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. Ze is compleet uitgerust met een fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is ruimte voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is voor een informeel ontbijt of een gezellige lunch. Voor een uitgebreid diner kunt u natuurlijk uitwijken naar de eetplek in de woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die tevens dient als praktische achteringang. Hier vindt u een ingebouwde kast en voldoende ruimte voor jassen en schoenen, een fijne functionele plek waar u dagelijks binnenkomt. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tweede hal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, het separate toilet en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Zowel de badkamer als het toilet zijn betegeld in tijdloze grijs-wittinten, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Ook is vanuit deze hal de vliering te bereiken, die extra opbergruimte biedt voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer is royaal van opzet. Langs een van de wanden bevindt zich een ingebouwde dressoirtafel met in het midden ruimte voor een stoel. De kasten aan beide zijden bieden voldoende opbergruimte. De aangrenzende inloopkast sluit qua stijl aan op de dressoirtafel, waardoor de kamer een harmonieus en verzorgd geheel vormt. Op de verdieping vindt u, naast de royale hoofdslaapkamer, nog twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn van een prettig formaat en kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast is op de verdieping een separaat toilet aanwezig.

De stijlvolle badkamer op de verdieping is volledig uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche en wastafel met bijpassend meubel. De ruimte is geheel betegeld in moderne grijstinten, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de doordachte indeling straalt de badkamer zowel comfort als stijl uit.

Exterieur: Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel, waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen. De grote tuin biedt volop ruimte voor een gezin om te spelen en te genieten van de buitenlucht. Voor zzp’ers is de vrijstaande schuur ideaal als werkruimte of voor opslag, zodat wonen en werken hier moeiteloos samengaan. De buitenruimte is prachtig ingericht met een mix van terrassen, groene borders en een royale veranda. Het terras direct aan de woning is voorzien van een pergola en vormt een sfeervolle plek om te zitten of te eten. De veranda aan de achterzijde is zo royaal dat er zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige hoge tafel geplaatst kan worden. Hier geniet u het hele jaar door van de frisse buitenlucht en het vrije uitzicht over het perceel.

De vrijstaande schuur is opgedeeld in twee delen. De achterzijde wordt momenteel gebruikt als berging, terwijl de voorzijde dienstdoet als werkplaats. De schuur is voorzien van een automatische roldeur en heeft aan de zijkant meerdere toegangen. Achter de schuur bevindt zich een overkapping.