Braamberg 5

Welkom in uw nieuwe thuis, de plek waar ruimte, licht en rust samenkomen
Aan de rand van de geliefde wijk Kernhem staat een woning die méér is dan vier muren en een dak. Hier woont u niet zomaar, hier leeft u! Deze royale eengezinswoning van maar liefst 183 m² ademt ruimte, warmte en woonplezier. Of u nu op zoek bent naar een huis vol leven voor een groeiend gezin, een plek om in alle rust te werken of een comfortabele basis voor de toekomst. Hier valt alles samen.

Met een energielabel A++, zonnepanelen én uitstekende isolatie woont u hier comfortabel én toekomstgericht. U profiteert direct van lage energielasten.

Locatie: Kindvriendelijk wonen in het groene Kernhem. De woning ligt aan een rustige straat, grenzend aan een ecologische zone. Een garantie voor privacy, rust en een natuurrijke leefomgeving. In de wijk vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Liever even de natuur in? Binnen vijf minuten rijdt u richting Nationaal Park De Hoge Veluwe of de Ginkelse Heide, voor een wandeling, fietstocht of picknick tussen de heidebloemen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Ede-Centrum en de uitvalswegen A12 en A30 liggen dichtbij.

Indeling: Zodra u binnenstapt, ervaart u het. De ruime hal verwelkomt u met een open sfeer, waarna de woonkamer zich als een lichte, royale leefruimte aan u presenteert. Dankzij de prachtige lichtstraat (geplaatst in 2022) baadt de ruimte in daglicht. Het hoge plafond geeft een heerlijk vrij gevoel, alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De houten vloer, de strakke afwerking en de open verbinding tussen woonkamer, eetkamer en keuken maken dit tot het bruisende hart van het huis. Hier kookt u met gemak een driegangendiner terwijl u in gesprek blijft met uw gasten of uw spelende kinderen in het oog kunt houden. De praktische keuken in U-opstelling. is van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer stapt u zo de verzorgde tuin in, waar rust, groen en gezelligheid de hoofdrol spelen.

Deze woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die perfect is als thuiskantoor, speelruimte of zelfs als slaapkamer, met directe toegang tot de garage, waar al voorbereidingen zijn getroffen voor een badkamer. Daarmee is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Exterieur: Genieten in de tuin, elk seizoen opnieuw. De achtertuin is een oase van rust: met een sfeervolle vijver, een zonneterras én een gezellige veranda. Of u nu ’s ochtends geniet van de eerste kop koffie in de zon, een boek leest in de schaduw van de veranda, of een zomerse borrel geeft met vrienden. Deze tuin voelt als een verlengstuk van uw woonkamer.
En ja, zelfs als het regent, zit u heerlijk beschut.

Kortom: een huis dat alles heeft
• 183 m² aan woongenot
• 5 (mogelijk 6) slaapkamers
• Energielabel A++
• Licht, ruimte en sfeer
• Fraai aangelegde tuin met veranda
• Duurzaam, flexibel en toekomstbestendig
• Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk

Bent u klaar om uw volgende hoofdstuk te schrijven in deze prachtige woning?
Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft.