Dinarpromenade 14

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in Amsterdam met een schitterend uitzicht? Deze maisonnette is precies wat u zoekt!
Gelegen aan een bijzonder rustige straat biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een fantastisch vrij uitzicht op het water – een unieke combinatie in Amsterdam!
Een groot pluspunt is dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is AFGEKOCHT!

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De woning beschikt o.a. over een woonkamer met apart eetgedeelte, moderne keuken en een sfeervolle en luxe badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd.
Alles is strak afgewerkt en instapklaar. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt ervoor dat u optimaal van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval kunt genieten.

Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. Deze biedt meer dan voldoende opbergruimte voor fietsen of andere benodigdheden – ideaal voor comfortabel wonen.

En dat is nog niet alles: de locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar “the best of both worlds”. Op slechts 20 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Amsterdam, woon je in een parkachtige omgeving met heel veel groen en water om je heen.
Het appartement ligt in De Aker en dat betekent een uitstekende bereikbaarheid. Je zit snel op uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10. Behalve alle stadsdelen van Amsterdam zijn plaatsen als Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken. Maak je veel gebruik van het OV? Met Tramlijn 1 zit je binnen 10 minuten op metro- en treinstation Lelylaan, en binnen 20 minuten op het Leidseplein.
Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Kortom een heerlijk licht appartement met veel privacy, een zonnig zonneterras gelegen op een toplocatie.

Totaal woonoppervlakte ca. 60 m2.
Totale inhoud ca. 227 m3.
Bouwjaar ca. 1998.

Indeling begane grond: ruime entree voorzien van van uitgebreide meterkast, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een mooi vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij en een deur met toegang tot het dakterras.
Moderne keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een elektrische kookplaat, afzuigkap (2025), koelkast, vriezer en vaatwasser.
Extra handig zijn de plintlades met extra opbergmogelijkheden!

Indeling 1e etage: ruime overloop voorzien van een praktische nis met veel opbergmogelijkheden, royale slaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand en inbouwkast ideaal voor de schoenen!
Luxe badkamer welke is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel met spiegel, een zwevend toilet en de handdoekradiator.
Praktische wasruimte/berging met de wasmachine aansluiting, CV ketel Intergas bouwjaar 2015, mechanische ventilatie unit (speciale stille editie, vernieuwd in 2023) en veel opbergmogelijkheden.

Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig).
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. De canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT!
Energielabel: A.

Kenmerken:
- Gelegen op een zeer rustige locatie.
- Fantastisch uitzicht op het water!
- Praktische inpandige berging.
- Heerlijk zonneterras grenzend aan de woonkamer.
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer vernieuwd in 2021.
- Fijne wasruimte/berging.
- Heerlijk zonnige woonkamer met apart eetgedeelte.
- Centrum van Amsterdam binnen 20 minuten fietsen bereikbaar!
- Kruipruimte t.h.v. de keuken is voorzien van vloerisolatie (PIF, 2023).

Bijzonderheden:
Vereniging van Eigenaren.
Beheerder: Mijn-huishouding.nl
De servicekosten bedragen € 174,91 per maand.

**** ENGLISH VERSION ****

Are you looking for a quietly located property in Amsterdam with stunning views? This maisonette is exactly what you are looking for!
Located on a particularly quiet street, this property not only offers a lot of privacy, but also a fantastic unobstructed view of the water - a unique combination in Amsterdam!
A big plus is that the ground lease has been paid for in perpetuity!

The property features, among other things, a living room with separate dining area, modern kitchen and an attractive and luxurious bathroom that was completely renovated in 2021.
Everything is modern finished and ready to move in. The bright living room with large windows allows you to fully enjoy the view and natural light.

There is also an indoor storage room. This offers more than enough storage space for bikes or other necessities - ideal for comfortable living.

And that's not all: the property's location is ideal for those looking for ‘the best of both worlds’. Just 20 minutes by bike from Amsterdam's bustling city centre, you live in a park-like setting with lots of greenery and water all around you.
The apartment is located in De Aker, which means excellent accessibility. You are quickly on arterial roads such as A4, A5, A9 and A10. Besides all Amsterdam districts, places like Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol Airport are easy and quick to reach. Do you use public transport a lot? Tram 1 takes you to metro and train station Lelylaan within 10 minutes, and to Leidseplein within 20 minutes.
Shopping centre De Dukaat is within walking distance and offers a wide range of shops for daily shopping.
In short, a lovely bright flat with lots of privacy, a sunny sun terrace situated in a prime location.

Total living area approx. 60 m2.
Total content approx 227 m3.
Built in approx. 1998.

Layout ground floor: spacious entrance hall equipped with extensive meter cupboard, staircase to the 1st floor and access to the living room.
The atmospheric and bright living room has large windows with a nice unobstructed view over the front pond and a door with access to the roof terrace.
Modern kitchen with various built-in appliances including an electric hob, extractor (2025), fridge, freezer and dishwasher.
Extra handy are the plinth drawers with extra storage space!

Layout 1st floor: spacious landing with a practical alcove with plenty of storage space, spacious bedroom which is situated at the rear of the house and features a wardrobe and built-in cupboard ideal for shoes!
Luxury bathroom which was renewed in 2021 and features a walk-in shower with glass wall, washbasin with mirror, a floating toilet and towel radiator.
Practical laundry room/storage room with washing machine connection, central heating boiler Intergas year 2015, mechanical ventilation unit (special silent edition, renewed in 2023) and lots of storage space.

Acceptance: delivery in consultation (may be soon).
Ownership situation: property encumbered with perpetual ground lease. The canon is perpetual!
Energy label: A.

Features:
- Located in a very quiet location.
- Fantastic views of the water!
- Practical indoor storage.
- Lovely sun terrace adjacent to the living room.
- Modern kitchen with several built-in appliances.
- Luxurious bathroom renewed in 2021.
- Nice laundry room/storage room.
- Lovely sunny living room with separate dining area.
- Centre of Amsterdam reachable within 20 minutes by bike!
- Crawl space at the kitchenarea has floor insulation (PIF, 2023).

Details:
Owners' association.
Administrator: Mijn-huishouding.nl
Service costs are € 174.91 per month.