Diakenhuisweg 133

Heerlijk licht en modern 3-kamerappartement. Ruim opgezet, met veel grote ramen en twee zonnige balkons. Vrij uitzicht over weilanden en een eigen berging op de begane grond. In de Zuiderpolder, aan de rand van Haarlem, op loopafstand van het NS-station Spaarnwoude en op 20 minuten afstand van Amsterdam.

Dit uiterst verzorgde, instap-klare appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Het hoekappartement is modern, strak en heerlijk licht, mede door de vele ramen in de woonkamer. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en het appartement heeft een energielabel A! Extra fijn aan dit sfeervolle appartement zijn de royale balkons. Zo kun je in de ochtend genieten op het oostelijke balkon met een warm bakje koffie en in de middag op het zuidelijke balkon. Heerlijk zonnig dus, en vanaf hier heb je een prachtig weids uitzicht. Tel daar nog eens een ruime berging op de begane grond bij op en je hebt een perfecte woning voor wie wil starten op de woningmarkt of juist weer wat kleiner wilt wonen.

De locatie van het appartement is zeer prettig: rustig, maar toch centraal. Het ligt op loopafstand van buurtwinkels – zoals een bakker en een slager – en ook scholen bevinden zich in de buurt. Het bruisende stadscentrum van Haarlem en recreatiegebied Spaarnwoude zijn per fiets binnen 10 minuten te bereiken. De A9 is binnen enkele minuten bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het complex. Het NS-station Haarlem-Spaarnwoude is op loopafstand, bus 80 biedt een directe verbinding naar Amsterdam en bijvoorbeeld naar het DeLaMar-theater.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1990
* Energielabel A
* Volledig voorzien van dubbel glas
* VvE bijdrage €199,-
* Lift aanwezig
* Berging op de begane grond en inpandige berging in het appartement
* Nieuwe vloer gelegd in 2025, strakke PVC vloer met brede delen
* Alle wanden zijn in 2025 opnieuw gestuct en gesausd, ook is het overige schilderwerk gedaan
* Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen, 3 minuten met de trein vanaf Haarlem-Spaarnwoude
* Strand en duinen: 35 minuten fietsen
* NS Station Haarlem-Spaarnwoude: 5 minuten lopen
* Heel goed bereikbaar
* Voor maten in indeling, zie kleurenplattegrond
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met brievenbussen. Tussendeur naar centrale hal met lift en toegang tot de bergingen. Privéberging.

Vierde verdieping
Gedeeld portiek. Entree appartement. Ruime hal met intercom en toegang tot alle ruimtes van het huis. Toilet met fontein. Inpandige berging met CV-opstelling, balansventilatie en wasmachine aansluiting. Badkamer met douche en dubbele wastafel. Twee lichte slaapkamers met hoge ramen en vrij uitzicht. Ruime, lichte woonkamer met veel grote ramen en deuren naar de twee balkons (zuid en west), beide met zicht op weiland. Semi open keuken voorzien van 1,5 RVS spoelbak, 4-pits kookstel, afzuigkap en oven.