Derde Oosterparkstraat 70 2

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Gelegen in een levendige buurt in Amsterdam Oost, biedt dit appartement aan de Derde Oosterparkstraat 70-2 een unieke kans om je eigen droomplek te creëren. De woning ligt op eigen grond, dus je hoeft je geen zorgen te maken over erfpacht. Daarnaast profiteer je hier van een ruim en zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de zon. Kortom: een ideale basis voor wie zelf aan de slag wil!

Indeling
Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in een gezellige straat. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De indeling is functioneel, met een lichte woonkamer aan de voorzijde met een frans balkon en aan de achterzijde ruimte voor een keuken en slaapkamer. Vanuit hier heb je toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar je de hele dag zon hebt. De gehele woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat jou de kans biedt om alles precies naar eigen wens in te richten en ook de indeling aan te passen. 

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €80,-.

Eigen grond
Deze woning ligt op eigen grond, wat betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtkosten hoeft te betalen — een belangrijk voordeel op de lange termijn.

Omgeving en bereikbaarheid
De Derde Oosterparkstraat ligt in het populaire Amsterdam Oost, een buurt die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is. In de directe omgeving vind je leuke koffietentjes, boetieks en gezellige restaurants. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Oosterpark, dat op loopafstand ligt. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes om de hoek en het NS Station Amsterdam Muiderpoort vlakbij. Ook met de auto ben je snel op de ringweg A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 51 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bouwjaar 1900;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Kluswoning;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Actieve en professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten €80 per maand;
- In de koopakte wordt een ouderdoms- , niet zelfbewoning- en as is where is clausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.