Dellaertlaan 120

Rustig gelegen, zeer royaal, MIDDENWOONHUIS met dakkapel aan de achterzijde, zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging.
Deze ideale gezinswoning beschikt o.a. 5 royale slaapkamers, 1 badkamer en een zeer lichte woonkamer.
De woonkamer is namelijk zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen en beschikt over een keuken met inbouwapparatuur. De woning is voorzien van vloerisolatie en muurisolatie.
Kenmerkend aan deze woning is de vrije ligging aan de voor en achterzijde! Én de speeltuin is om de hoek!

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp. Het dorp zelf is groen en rustig gelegen onder de rook van Amsterdam. Er zijn goede kinderdagverblijven, basisscholen en leuke speelvoorzieningen in de buurt. De grote speeltuin van Badhoevedorp is gelegen op zeer korte afstand! In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Voor recreatiemogelijkheden zijn o.a. Het Groene Lint van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar.
Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Totaal grondoppervlakte 137 m2.
Totaal woonoppervlakte ca.135 m2.
Totale inhoud ca. 492 m3.
Bouwjaar ca. 1967.

Indeling begane grond: royale entree voorzien van de uitgebreide meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de lichte woonkamer.
Deze sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raampartij. Tevens bevindt zich hier ook het zitgedeelte.
Aan de achterkant van de kamer is de keuken gesitueerd met de grote eettafel. Ideaal om heerlijk te kunnen dineren met vrienden en familie.
Royale lichte keuken, deze beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De vele kasten zorgen voor een fijne opbergruimte en het grote werkblad voor een fijne werkruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Indeling 1e etage: ruim opgezette overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, hobbykamer en de badkamer.
De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het speelveldje.
De 2e ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de groene achtertuin.
De 3e slaapkamer is thans in gebruik als hobbykamer en eveneens gelegen aan de achterzijde.
De fijne lichte badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel.

Indeling 2e etage: royale overloop voorzien van de wasmachine aansluiting, CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2024),
De 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en is mooi afgewerkt.
De 5e kamer/hobbykamer aan de voorzijde heeft een grote Velux dakraam.

Oplevering: aanvaarding in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: B.

Kenmerken:
- Zeer rustig en vrij gelegen (geen directe voor en achter buren).
- Heerlijk kindvriendelijke ligging met de speeltuin om de hoek en een plantsoen voor de deur.
- 5 royale slaapkamers.
- Heerlijke lichte woonkamer met vrij zicht.
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning.
- De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie.
- Vrijstaande stenen berging.
- Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met achterom.
- Zeer lichte woning met grote raampartijen.
- CV ketel Intergas 2024.
- Uitgebreide meterkast.

*
**** ENGLISH VERSION ****

Quietly located, very spacious, FAMILY HOUSE with dormer at the rear, sunny backyard with back entrance and a detached stone shed.
This ideal family home includes 5 spacious bedrooms, 1 bathroom and a very bright living room.
The living room is both the front and rear with large windows and features a kitchen with appliances. The house has floor and wall insulation.
A feature of this house is the free location at the front and rear!

The property is centrally located in Badhoevedorp. The village itself is green and quiet under the smoke of Amsterdam. There are good nurseries, elementary school and fun play facilities nearby. The large playground of Badhoevedorp is located a very short distance away! In the vicinity are several stores for daily shopping.
For recreational opportunities include The Green Ribbon of Badhoevedorp and The Amsterdam Forest easily accessible.
Various roads such as the A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol easily accessible.

Total land area 137 m2.
Total living area approx.135 m2.
Total content approx 492 m3.
Built year 1967 approx.

Layout ground floor: spacious entrance with the extensive meter cupboard, toilet, staircase to the first floor and access to the bright living room.
This cozy living room has a large window at the front. Also located here is the seating area.
At the back of the room is the kitchen located with the large dining table. Ideal for dining with friends and family.
Spacious bright kitchen, this features a dishwasher, fridge-freezer, 4 burner induction hob and an extractor. The many cabinets provide fine storage space and the large worktop provides a nice work space.
From the kitchen there is access to the sunny backyard.

Layout 1st floor: spacious landing with access to the 2 bedrooms, hobby room and bathroom.
The 1st spacious bedroom is located at the front of the house, overlooking the playground.
The 2nd spacious bedroom is located at the rear of the house overlooking the green backyard.
The 3rd bedroom is currently used as a hobby room and also located at the rear.
The nice bright bathroom has a bath, shower, toilet, towel radiator and washbasin with mirror.

Layout 2nd floor: spacious landing with washing machine connection, central heating boiler (Intergas built year approx. 2024),
The 4th spacious bedroom at the rear has a dormer window and is nicely finished.
The 5th room / hobby room at the front has a large Velux skylight.

Delivery: acceptance in consultation.
Property situation: fully owned.
Energy label: B.

Characteristics:
- Very quiet and free location (no immediate front and back neighbors).
- Lovely child friendly location with the playground around the corner and a park in front of the door.
- 5 large bedrooms.
- Lovely bright living room with unobstructed views.
- Dormer window at the rear of the house.
- The house has floor and wall insulation.
- Detached stone shed.
- Lovely deep and sunny backyard with back entrance.
- Very bright house with large windows.
- Central heating boiler Intergas 2024.
- Extensive meter cupboard.