Delistraat 13 A

Goed onderhouden tweekamer appartement van circa 53m2 gelegen op de begane grond met hoge plafonds en een gezellige stadstuin aan de achterzijde. Gewild gedeelte van Oost, nabij de Javastraat, Studio K en de Dappermarkt, dichtbij de UvA en de HvA. Eigen grond en energielabel C!

Ligging
Aantrekkelijke locatie in stadsdeel Oost, in de Indische buurt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van Universiteit van Amsterdam, metrostation Wibautstraat, het Muiderpoort Station, de Ring A-10, de Dappermarkt en de gezellige Javastraat. Op het getransformeerde Javaplein, vind je de Coffee Company, het Badhuis Oedipus en een sportschool. Het om de hoek gelegen culturele centrum Studio K heeft onder andere een bioscoop, café restaurant en een theater. Op loopafstand zijn het Oosterpark en Flevopark gelegen.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 53m2 en is gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand en heeft een tuin met terras aan de achterzijde op het noordwesten. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een efficiënte indeling met een royale woonkamer en slaapkamer. In de tuin geniet van je van circa 9.00 uur tot 11.00 uur en vanaf 16.00 uur van de zon.

Indeling
Entree, tochtportaal, trapkast met meterkast en wasmachine aansluiting, woonkamer aan de voorzijde, moderne open keuken met eetkamer, ruime slaapkamer voorzien van ornamenten plafond en originele schouw en met toegang tot de tuin aan de achterzijde, badkamer met eveneens toegang tot de achtertuin.

Keuken
Moderne zwarte open keuken met zwart aanrechtblad en betegelde achterwand, voorzien van een verzonken spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Nette badkamer met toegang tot de tuin, voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet, wasmachine aansluiting en een cv ketel.

Installaties
Verwarming en warmwater d.m.v. cv ketel (Intergas, bouwjaar 2017);
Moderne elektrische-installatie voorzien van aardlekschakelaar.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Delistraat 13 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 175,- per maand. Het betreft een actieve en een gezonde VvE. De VvE is ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Geheel voorzien van dubbel glas;
Hoge plafonds;
Tuin met elektra en wateraansluiting;
Eikenhouten vloer;
Gestuukte wanden en plafonds;
Originele deurkozijnen en paneeldeuren;
Energielabel C;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1903.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*