De Sint Pieter 76

Comfortabel en royaal wonen in Het Kalf – met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en moderne afwerking.

Op een rustige locatie in de groene wijk Het Kalf vindt u deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats én een riante tuin op het zuiden. Hier woont u in alle comfort, met een luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers. Dankzij de jacuzzi, aluminium overkapping en de dubbele openslaande deuren naar buiten, is het hier iedere dag genieten en heerlijk thuis komen na een drukke dag.

Indeling:

Begane grond
U komt binnen in een royale hal met garderoberuimte en een modern, vrij hangend toilet met fontein. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over dubbele kunststof openslaande deuren naar de tuin. De voormalige keuken is ingericht als gezellige eetkamer.
De huidige keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker met combi-boiler en een combi-stoomoven.
De beneden verdieping is voorzien van een PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen. De twee achterste slaapkamers zijn in 2023 samengevoegd tot één royale slaapkamer met strak stucwerk en een keurige vloerafwerking.
De badkamer is compleet en comfortabel met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel in een modern meubel.

Tweede verdieping
Op zolder treft u een ruime slaapkamer met een dakkapel. Daarnaast is er nog een technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger en de cv-ketel (Intergas uit 2022).

Buitenruimte
De tuin is een van de parels van deze woning: gelegen op het zonnige zuiden, met een fraaie aluminium overkapping, een ruime zithoek, een jacuzzi, een blokhut met elektra en volop groen. Dankzij de eigen oprit kunt u op eigen terrein parkeren, en ook de berging/garage is praktisch in gebruik met een loopdeur, verwarming en elektra.

Duurzaam en energiezuinig
De woning is goed geïsoleerd, met vloerisolatie (2023), spouwmuurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dit draagt bij aan lagere energielasten én een toekomstbestendig huis.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 177 m² incl. inpandige bergruimte / garage
Perceeloppervlakte: 283 m²
Energielabel: B
Moderne keuken en badkamer
Kunststof kozijnen (2022/2023)
Vloerverwarming begane grond
10 zonnepanelen (2022, eigendom)
Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en parkeergelegenheid voor auto, boot- of paardentrailer.
Inpandige berging/garage met verwarming en elektra
Cv-ketel Intergas uit 2022
Gelegen in de rustige en groene wijk Het Kalf

Een compleet en instapklaar gezinshuis met ruimte, comfort en een heerlijk buitenleven. Bent u benieuwd naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom.