Da Costalaan 33

*** English tekst below ***

Riante gezinswoning van 135 m² aan de geliefde Da Costalaan in Amstelveen
Welkom in deze ruime en sfeervolle eengezinswoning van maar liefst 135 m², gelegen aan het water in een van de meest geliefde, kindvriendelijke straten van Amstelveen! De rustige, doodlopende Da Costalaan grenst direct aan het prachtige Amsterdamse Bos – een unieke plek waar natuur, recreatie en stadse gemakken samenkomen.
Het ultieme woongenot
Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, een zonnige achtertuin aan vaarwater én een ideale ligging. Vanuit je eigen tuin vaar je zó naar de Poel of zelfs richting de Amsterdamse grachten – hoe bijzonder is dat?
De omgeving
In en rondom het Amsterdamse Bos kun je eindeloos wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van de geitenboerderij, de zwemvijver en het openluchttheater. Voor sportliefhebbers zijn er hockeyvelden, tennisbanen, een manege en meer. Ook dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek: aan de Amsterdamseweg vind je ambachtelijke winkels zoals Le Fournil, Prenger, slagerij The Foodstory, en uiteraard de Albert Heijn en Lidl. Gezellige horeca tref je in het sfeervolle Oude Dorp en directe omgeving.
Scholen? Binnen een paar minuten lopen sta je bij de Internationale School (Amity), diverse basisscholen, middelbare scholen én kinderdagverblijven. Alles voor een zorgeloos gezinsleven!

iNDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet (inclusief urinoir) en meterkast. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een visgraat parketvloer en glas-in-lood ensuite deuren. De luxe open keuken met kookeiland is een droom voor iedere thuiskok, uitgerust met o.a. 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo de heerlijke achtertuin in, aan het water, met vrij uitzicht en een stenen berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Twee extra slaapkamers, waarvan één met eigen douche, wastafel en derde toilet (Sani-broyeur) . Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Nefit, 2016), open vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond (perceel: ca. 142 m²)
- Verwarming & warm water via Nefit CV-ketel (2016)
- Dubbele beglazing aanwezig
- Gratis parkeren voor de deur
- Internationale school (Amity) op loopafstand
- Unieke ligging aan vaarwater én het Amsterdamse Bos
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kom jij deze unieke woning beleven?
Ervaar zelf de rust, ruimte én het comfort van wonen aan het water, met stad en natuur binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious Family Home of 135 m² on the Beloved Da Costalaan in Amstelveen
Welcome to this generous and charming family home of no less than 135 m², situated by the water in one of the most popular, child-friendly streets of Amstelveen! The quiet, dead-end Da Costalaan borders directly on the stunning Amsterdamse Bos – a unique location where nature, recreation, and urban conveniences come together.
Ultimate Living Enjoyment
This delightful home offers everything you’re looking for: a spacious living area, a sunny backyard by navigable water, and an ideal location. From your own garden, you can sail straight to the Poel lake or even towards the canals of Amsterdam – how special is that?
The Area
In and around the Amsterdamse Bos, you can walk, run, and cycle endlessly or enjoy the petting zoo, swimming pond, and open-air theatre. For sports enthusiasts, there are hockey fields, tennis courts, a riding school, and more. Daily amenities are right around the corner: along the Amsterdamseweg you’ll find artisan shops like Le Fournil, Prenger, butcher shop The Foodstory, and of course Albert Heijn and Lidl. Cozy cafés and restaurants can be found in the charming Old Village and nearby areas.
Schools? Within a few minutes' walk, you’ll reach the International School (Amity), various primary and secondary schools, and childcare facilities. Everything you need for a carefree family life!

Layout of the House
Ground floor:
Enter through the well-maintained front garden into the hallway with a toilet (including urinal) and meter cupboard. The spacious living room is tastefully finished with a herringbone parquet floor and stained-glass ensuite doors. The luxurious open kitchen with cooking island is a dream for any home chef, equipped with a 5-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer combination. From the living room, step right into the delightful backyard on the water, with unobstructed views and a stone shed with electricity.
First floor:
Three well-sized bedrooms and a stylish bathroom with walk-in shower, double sink, and second toilet.
Second floor:
Two additional bedrooms, one of which features a private shower, sink, and third toilet (Sani-broyeur). Also located here is the central heating combi boiler (Nefit, 2016) and an open loft.

Key Features
- Located on freehold land (plot: approx. 142 m²)
- Heating & hot water via Nefit central heating boiler (2016)
- Double glazing throughout
- Free parking in front of the house
- International School (Amity) within walking distance
- Unique location by navigable water and the Amsterdamse Bos
- Non-owner-occupancy clause applies
- Handover in consultation

Come Experience This Unique Home for Yourself!
Discover the peace, space, and comfort of waterfront living, with city and nature right at your fingertips. Contact us for a viewing and discover your new home!
The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction, which is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method for determining usable floor area. However, it does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to interpretation, rounding, or limitations during measurement.
All information has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, and explicitly remind the buyer of their legal duty to conduct due diligence.

Interested in this home?
Make sure to engage your own NVM purchase agent.
An NVM purchase agent acts in your best interest and can save you time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda.