Churchill-laan 66 3

Wonen op één van de leukere plekjes van de Rivierenbuurt in een volledig gerenoveerd en ruim appartement? Kom kijken naar deze lichte woning aan de Churchill-laan!

Vlak achter De Pijp, met diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand, ligt dit appartement van 66 m². Met een lichte doorzon woonkamer, moderne en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en o.a. een balkon op het zuiden wordt dit heerlijk wonen.

Indeling:
De entree bevindt zich aan de Churchill-laan en geeft via het gezamenlijke trappenhuis toegang tot de derde verdieping. Bij binnenkomst in de woning leidt de centrale hal naar alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, evenals de ruime en lichte doorzon woonkamer met een open verbinding naar de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, de badkamer en de moderne open keuken. De luxueuze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is een 'eyecatcher'. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is een balkon bereikbaar. De woning beschikt over een fraaie badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Daarnaast is er een zeer ruime berging op de zolderverdieping, voorzien van elektra en daglicht en de mogelijkheid om eventueel een dakterras te realiseren.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een zeer geliefde locatie in de Rivierenbuurt, direct achter De Pijp. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, stomerijen, wijnwinkels, ambachtelijke bakkers en gezellige koffietentjes, met name in de Maasstraat, Rijnstraat en Van Woustraat. Voor een uitgebreid aanbod aan restaurants en cafés wandel of fiets je zo naar De Pijp, onder andere richting het Van der Helstplein en het Cornelis Troostplein, eenvoudig bereikbaar via een loop- en fietsbrug aan de overzijde van het water. Zowel het Martin Luther King Park als het Sarphatipark liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn station Amstel en station RAI binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en bevinden zich diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (halte Ceintuurbaan) in de nabije omgeving. Met de auto zijn de Ring A10 en de A2 snel en eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN 2580);
- Volledig gerenoveerd in 2021;
- Bouwjaar 1925;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons;
- Ruime berging op zolder met elektra en daglicht;
- Energielabel C;
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 september 2054;
- Actieve en professioneel beheerde VvE (Ymere VvE Diensten);
- Servicekosten € 258,- per maand (appartement en berging);
- Oplevering in overleg.

Een luxueus appartement waar ruimte en comfort samenkomen op een uitstekende locatie. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.